$299,000 - 98-120 Queens Boulevard #1B, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1051104

Property Description « Croatian »

1000 četvornih stopa vrhunskog, besprijekornog poslovnog/medicinskog prostora po sistemu „ključ u ruke” za prodaju na Queens Blvd

Prostran profesionalni/medicinski kooperativni prostor u prizemlju s izravnim ulazom s ulice, na vrhunskoj lokaciji u Rego Parku, sa središnjim klima-uređajem, nekoliko koraka od podzemne željeznice, u izvrsnom stanju, potpuno opremljen i uz mogućnost namještanja

Potpuno spreman za useljenje i prekrasno renoviran, u cijelosti umrežen i kabliran, s kamerama, interfonom i radnim stanicama

Idealan za svaki profesionalni ured, medicinsku/zdravstvenu ordinaciju ili pružatelja usluga koji traži moderno poslovanje većeg kapaciteta, jednostavan pristup, vrlo visoku vidljivost i velik protok kupaca

Trenutačni raspored:
• 5 ureda / privatnih ordinacija za preglede
• Čekaonica / recepcija
• Velike kupaonice s prozorom
• Prostrana kuhinja s blagovaonicom
• Središnji klima-uređaj
• Ugradbeni spremišni ormari
• Smješteno u prestižnoj predratnoj zgradi, pristupačno osobama s invaliditetom

Savršena lokacija: prometna komercijalna četvrt i gusto naseljeno područje s imućnim stanovništvom u Rego Parku/Forest Hillsu, vrlo jednostavan pristup, iznimno prometni Queens Blvd, neposredan pristup stanici podzemne željeznice R/M na uglu, lokalni i ekspresni autobusi udaljeni svega nekoliko koraka, veliko semaforizirano raskrižje, nekoliko minuta do autocesta Grand Central Pkwy, L.I.E. i Van Wyck Expressway

Troškovi održavanja/zajednički troškovi uključuju porez na nekretninu, održavanje zgrade, odvoz otpada, grijanje te hladnu i toplu vodu

MLS#‎	1051104
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	1 minuta: Q60, QM11, QM18
	6 minuta: QM12
	7 minuta: Q23
	8 minuta: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 minuta: Q59, Q64
Metro	2 minuta: M, R
Vlak	0.7 milja: "Forest Hills"
	1.7 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Metro Garden Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.