PREDRATNA VELIČANSTVENOST S IZRAVNIM POGLEDOM NA ZALAZAK SUNCA I PARK

Sunčeva svjetlost. Pogled na park. Izvorni arhitektonski detalji. Prostrane dimenzije. Izvanredan potencijal.

Na adresi 531 41st Street, stan C10, ovi poželjni elementi dolaze zajedno u prekrasno očuvanom predratnom domu smještenom neposredno nasuprot parku Sunset Park.

S pogledom na park iz dnevnog boravka, blagovaonice i spavaće sobe, ovaj elegantni dom ispunjen je prirodnim svjetlom i uživa u ugodnom strujanju zraka. Trenutačno organiziran kao prostrani jednosobni stan, dom nudi rijetku fleksibilnost: može se pretvoriti u prostrani dvosobni stan ili osmisliti kao veličanstveni jednosobni stan s prekrasno renoviranom kuhinjom i kupaonicom.

Od trenutka ulaska, prostranost i bezvremenski karakter stana nepogrešivi su. Elegantna formalna blagovaonica nadovezuje se na prostrani dnevni boravak, dok velika kuhinja s prozorima i prostorom za blagovanje nudi izvrsnu svakodnevnu funkcionalnost, kao i uzbudljive mogućnosti preuređenja.

BEZVREMENSKI DETALJI, PREKRASNO OČUVANI

Izvorna izrada u cijelom stanu daje ovom domu autentičnost i toplinu koje je sve teže pronaći. Prepoznatljivi predratni detalji uključuju:

- izvorne parketne podove
- ukrasne stropne štukature
- kristalne kvake na vratima od punog drva
- izvorni hladnjak za led i dizalo za posluživanje
- vintage ormarić za lijekove
- kupaonska vrata od teksturiranog stakla

Ovi pažljivo očuvani detalji pružaju prekrasnu osnovu za blagu obnovu ili sveobuhvatniju modernu renovaciju.

SVJETLO, ZRAK I POGLEDI

Povezanost stana s parkom Sunset Park jedna je od njegovih ključnih značajki. Uživajte u izravnom pogledu na park iz tri glavne prostorije, dok dodatni prozori u kuhinji i kupaonici unose svjetlo i zrak u cijeli dom. Rezultat je prostor koji djeluje otvoreno, svijetlo i prekrasno povezano s okolnim susjedstvom.

IZVANREDAN PROSTOR ZA POHRANU

Prostor za pohranu neuobičajeno je izdašan: u stanu se nalaze tri iznimno velika ugradbena ormara, kao i privatna spremišna jedinica u podrumu koja pripada stanu — rijetka i vrijedna pogodnost u Brooklynu.

PREPOZNATLJIVA FINSKA ZADRUGA

531 41st Street jedna je od izvornih finskih stambenih zadruga u četvrti Sunset Park, koja pruža autentičan osjećaj povijesti i zajedništva susjedstva. Ova zgrada, u kojoj su kućni ljubimci dopušteni i kojom se samostalno upravlja, nudi niske troškove održavanja, upravitelja koji dio radnog vremena radi i živi u zgradi, praonicu rublja i zajednički vanjski prostor.

Zajednička kupnja i darovanje dopušteni su, a moguće je financiranje do 90 %. Podnajam nije dopušten. Pri zaključenju kupoprodaje kupac zgradi plaća naknadu za prijenos u iznosu od 2 %, uz trajnu godišnju procjenu od 1.080 USD za kapitalna poboljšanja, koja se plaća u mjesečnim ratama od 90 USD, te mjesečnu procjenu od 100 USD za solarnu energiju.

NAJBOLJE OD ČETVRTI SUNSET PARK

Lokacija je izvanredna. Neposredno preko puta, Sunset Park nudi vanjski bazen, terene za odbojku, rukomet i košarku, dječja igrališta, otvorene zelene površine te rekreacijski centar s knjižnicom, fitness-centrom, multimedijskim laboratorijem i plesnim studijem.

Linije podzemne željeznice D, N i R na 36th Streetu omogućuju praktičan prijevoz kroz Brooklyn i Manhattan. Industry City, groblje Green-Wood i živahna gastronomska scena četvrti Sunset Park, uključujući omiljene lokalne restorane, nalaze se u blizini.

Rijetka prilika za kupnju prostranog, svjetlom ispunjenog predratnog doma s izravnim pogledom na park, prekrasno očuvanim arhitektonskim karakterom, izvanrednim prostorom za pohranu i fleksibilnošću da stvorite nešto uistinu svoje.

Podnajam nije dopušten, kao ni korištenje stana kao sekundarnog boravišta.

Obratite se ekskluzivnom agentu za prodaju, tvrtki Corcoran.

PREWAR GRANDEUR WITH DIRECT SUNSET PARK VIEWS
Sunlight. Park views. Original architectural detail. Generous proportions. Exceptional potential.

At 531 41st Street, Apt C10, these coveted elements come together in a beautifully preserved prewar home directly across from Sunset Park.
Overlooking the park from the living room, dining room, and bedroom, this gracious residence is filled with natural light and enjoys a wonderful cross breeze. Currently configured as an expansive one-bedroom, the home offers the rare flexibility to become a spacious two-bedroom, or to be reimagined as a grand one-bedroom with a beautifully renovated kitchen and bath.
From the moment you enter, the apartment's generous scale and timeless character are unmistakable. A gracious formal dining room flows into an expansive living room, while the large windowed eat-in kitchen offers both excellent everyday functionality and exciting possibilities for transformation.
TIMELESS DETAILS, BEAUTIFULLY PRESERVED
Original craftsmanship throughout gives this home a sense of authenticity and warmth that is increasingly difficult to find. Distinctive prewar details include:
Original parquet floors Crown molding Crystal-cut doorknobs on solid wood doors Original ice box and dumbwaiter Vintage medicine cabinet Textured-glass bathroom door These thoughtful details provide a beautiful foundation for either a light-touch restoration or a more comprehensive modern renovation.
LIGHT, AIR & VIEWS
The apartment's relationship to Sunset Park is one of its defining features. Enjoy direct park views from three principal rooms, while additional windows in the kitchen and bathroom bring light and air throughout the home. The result is a residence that feels open, bright, and wonderfully connected to the surrounding neighborhood.
EXCEPTIONAL STORAGE
Storage is unusually generous, with three oversized closets within the apartment plus a deeded private storage unit in the basement-a rare and valuable amenity in Brooklyn.
A DISTINCTIVE FINNISH CO-OP
531 41st Street is one of Sunset Park's original Finnish cooperatives, offering an authentic sense of neighborhood history and community. This pet-friendly, self-managed building features low maintenance, a part-time superintendent who resides in the building, a laundry room, and common outdoor space.
Co-purchasing and gifting are permitted, and up to 90% financing is allowed. Subletting is not permitted. There is a 2% transfer fee paid by the buyer to the building at closing, an ongoing $1,080 annual assessment for capital improvements (paid in monthly installments of $90/month), and a $ 100-a-month assessment for solar energy.
THE BEST OF SUNSET PARK
The location is exceptional. Directly across the street, Sunset Park offers an outdoor swimming pool, volleyball courts, handball and basketball courts, playgrounds, open green space, and a recreation center with a library, fitness center, media lab, and dance studio.
The D, N, and R trains at 36th Street provide convenient transportation throughout Brooklyn and Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery, and Sunset Park's vibrant dining scene-including neighborhood favorites are all nearby.
A rare opportunity to own a substantial, light-filled prewar home with direct park views, beautifully preserved architectural character, exceptional storage, and the flexibility to create something truly your own.
No subletting, no pied-à-terre.
Furnished photos are virtually staged.
R