Izuzetno rijedak u ovoj prestižnoj lokaciji Gramercyja, ovaj prostrani dvoetažni penthouse s pet spavaćih soba i pet i pol kupaonica ispunjen je svjetlošću tijekom cijelog dana te se nudi u besprijekornom, potpuno useljivom stanju, s vrhunskim završnim obradama u cijelom interijeru. Smješten na idealnoj lokaciji u samom središtu donjeg Manhattana, uz jednostavan pristup Midtownu i dalje, 57 Irving Place je butikni kondominij s cjelovitom uslugom i svega devet stambenih jedinica. S 4.826 četvornih stopa unutarnjeg prostora, uz tri vanjske terase ukupne površine 528 četvornih stopa, ovaj dom ima savršen raspored za život i druženje u unutarnjem i vanjskom prostoru.

Dizalo s ključem otvara se izravno u prostranu glavnu prostoriju preplavljenu suncem, sa 100 linearnih stopa prozora od poda do stropa orijentiranih prema istoku i zapadu, koji uokviruju pogled na grad i nebo. Impresivan ulazni hol dvostruke visine zasigurno će ostaviti snažan dojam, s gotovo 20 stopa visokim stropovima i arhitektonski dojmljivim lebdećim stubištem od drva i metala koje vodi na kat sa spavaćim sobama, do kojeg također dolazi dizalo. Zahvaljujući obilju prostora i fleksibilnosti za različite rasporede namještaja, glavna prostorija bez poteškoća obuhvaća nekoliko zona za sjedenje, uključujući veliki dnevni boravak, blagovaonicu, salon i bar/lounge ili radnu sobu. Ova spektakularna etaža namijenjena druženju ima stropove visoke 10 stopa, toalet za goste, kamin na etanol i podove od širokih drvenih dasaka. Terasa uvučena u istočnom dijelu proteže se cijelom širinom glavne prostorije od 50 stopa te nudi prostor za lounge namještaj i blagovaonicu, kao i ugrađeni Viking roštilj. Manja, hortikulturno uređena terasa na zapadnoj strani glavne prostorije pruža pogled na park Union Square.

U jugoistočnom kutu glavne prostorije nalazi se elegantna kuhinja za profesionalnog kuhara, opremljena uređajima od nehrđajućeg čelika, uključujući Gaggenau hladnjak, Thermador ploču za kuhanje širine 48 inča, dvije Gaggenau pećnice, dvije Miele perilice posuđa i Viking hladnjak za vino, kao i bogatstvo po mjeri izrađenih kuhinjskih elemenata, uključujući dva izvlačna elementa za smočnicu te zatvorenu stanicu za kavu/ormarić za uređaje. Masivni otok pruža obilje radne površine za pripremu obroka, kao i mjesta za sjedenje za šest osoba. Neposredno uz kuhinju idealno je smješten predprostor s privatnim otvorom za odlaganje otpada.

Donju etažu zaokružuje peta spavaća soba s vlastitom kupaonicom, koja se trenutačno koristi kao knjižnica/radna soba, ali je savršena i kao apartman za goste ili osoblje.

Elegantno središnje stubište vodi do privatnog krila s četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Kutni glavni apartman obuhvaća prostranu spavaću sobu sa zidovima obrađenima venecijanskom žbukom i stropom obloženim izbijeljenim hrastovim drvom, dva velika garderobna prostora s bogatim ugradbenim elementima izrađenima po mjeri te hortikulturno uređenu kutnu terasu s pogledom prema zapadu na Union Square. Luksuzna pripadajuća kupaonica ispunjena je prirodnim svjetlom koje dopire kroz veliku kliznu staklenu stijenu koja se otvara prema privatnoj terasi, a opremljena je prostranim walk-in tušem s dvostrukim kišnim tuševima, samostojećom kadom za opuštanje, parnom sobom obloženom mramorom i tikovinom te umivaonikom s dvije slavine i obiljem prostora za pohranu. Niz hodnik nalaze se još tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, kao i prostrana praonica rublja.

Ovaj prekrasan dom također ima centralni klima-uređaj s osam zona te potpuno automatizirane audio/video sustave, rasvjetu i prozorske rolete kojima se upravlja putem sustava kućne automatizacije Crestron. Uz stan se prenose i dvije privatne spremišne jedinice. Veća od njih uključuje garderobni ormar od cedrovine izrađen po mjeri. Namještaj je moguće kupiti zasebnim ugovorom.

Projektirala ga je renomirana modernistička arhitektica Audrey Matlock, a dovršen je 2012. godine. Zgrada 57 Irving Place kondominij je s cjelovitom uslugom. Sadržaji uključuju cjelodnevnog vratara, hladnjaču za pohranu i vrt u stražnjem dvorištu. Smještena južno od Gramercy Parka, jedan blok od Union Squarea i njegove poznate tržnice poljoprivrednih proizvoda te svega nekoliko minuta od trgovina Whole Foods i Trader Joe’s i brojnih vrhunskih restorana u četvrtima Gramercy, Flatiron i Greenwich Village, ova lokacija pruža nenadmašno jednostavan pristup cijelom Manhattanu. Riječ je o rijetkoj i doista posebnoj nekretnini.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.