Izvrsna prilika za kupnju stambene zgrade sa sedam stanova i reguliranim najamninama u iznimno poželjnom susjedstvu Sunset Park. Ova čvrsta i dobro održavana nekretnina nudi kvalitetnu strukturu stanova, stabilnu popunjenost i pouzdan dugoročni novčani tok — idealno za investitore i kupce koji koriste razmjenu prema članku 1031, a traže sigurnu nekretninu koja ostvaruje prihod na jednom od najstabilnijih njujorških tržišta najma.

Zgrada ima sedam stambenih jedinica, svaku s funkcionalnim rasporedom, dobrim prirodnim osvjetljenjem i kontinuiranom potražnjom za najmom. Nekoliko stanova ima obnovljene kuhinje, kupaonice i moderne završne obrade, dok drugi nude potencijal za povećanje vrijednosti budućim poboljšanjima. Nekretnina je u cijelosti dobro održavana, s urednim zajedničkim prostorima, obnovljenim tehničkim sustavima i pouzdanim popisom najamnina, uz najmoprimce sa stabiliziranim najamninama.

Smještena je u mirnoj ulici s drvoredom, svega nekoliko trenutaka od parka Sunset Park, kompleksa Industry City, trgovina, restorana i brojnih mogućnosti javnog prijevoza, uključujući liniju R i ekspresne autobusne linije. Susjedstvo i dalje bilježi snažan rast, što ovu nekretninu čini iznimnom dugoročnom investicijom s kontinuiranom popunjenošću i potencijalom rasta vrijednosti.

Rijetka prilika za stjecanje stabilizirane višestambene nekretnine na prestižnoj lokaciji u Brooklynu. Razgledavanje je moguće isključivo uz prethodni dogovor.

Prime opportunity to own a rent-stabilized 7-family apartment building in the highly desirable Sunset Park neighborhood. This solid, well-maintained property offers a strong unit mix, stable tenancy, and dependable long-term cash flow—ideal for investors and 1031 buyers seeking a secure, income-producing asset in one of Brooklyn’s most consistently performing rental markets.

The building features seven residential units, each with functional layouts, good natural light, and steady rental demand. Several apartments offer updated kitchens, baths, and modern finishes, while others present value-add potential for future improvements. The property is well-kept throughout, with clean common areas, updated mechanicals, and a reliable rent roll supported by rent-stabilized tenancy.

Located on a quiet, tree-lined block just moments from Sunset Park, Industry City, shopping, dining, and multiple transportation options including the R train and express bus service. The neighborhood continues to experience strong growth, making this an exceptional long-term hold with consistent occupancy and appreciation potential.

A rare chance to secure a stabilized multi-family asset in a prime Brooklyn location. Shown by appointment only.