Poslovni kondominij na prodaju – Sunset Park

Uspecite se odmah u ovaj prekrasno uređen poslovni kondominij smješten na stražnjoj strani 6. kata moderne zgrade sa 7 katova i dizalom, dovršene 2023. godine, u srcu četvrti Sunset Park. Površine približno 1.079 četvornih stopa, ovaj prostor spreman za korištenje idealan je za liječničku ordinaciju ili drugu djelatnost povezanu sa zdravstvom.

Pažljivo osmišljen raspored uključuje prijemni prostor dobrodošlice, više prostorija za preglede i tretmane s umivaonicima, dvije kupaonice te zasebnu prostoriju za ručak i odmor zaposlenika, pružajući funkcionalnost i udobnost osoblju i pacijentima. Vrhunske završne obrade uključuju parket, ugradbenu rasvjetu i moderan, profesionalan izgled u cijelom prostoru.

Budući da su svi radovi uređenja već dovršeni, možete izbjeći vrijeme i troškove renoviranja te odmah započeti s poslovanjem. Nekretnina također nudi izvrsne tekuće troškove, uz niske zajedničke naknade od samo 374,74 USD mjesečno, uključujući hladnu vodu, kao i pogodnost 25-godišnjeg poreznog oslobođenja, zbog čega trenutačni godišnji porez na nekretninu iznosi samo 1.282,88 USD.

Bilo da otvarate novu ordinaciju, proširujete poslovanje ili tražite kvalitetnu investiciju u rastućoj brooklynskoj četvrti, ovaj poslovni kondominij spreman za useljenje pruža iznimnu priliku.

Termini razgledavanja su fleksibilni. Sve ponude moraju biti dostavljene uz prethodno odobrenje hipotekarnog kredita i/ili dokaz o sredstvima.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.