Poslovni kondominij na prodaju – Sunset Park

Usellite se odmah u ovaj prekrasno uređen poslovni prostor u etažnom vlasništvu, smješten u stražnjem dijelu 6. kata moderne zgrade sa 7 katova i dizalom, dovršene 2023. godine, u samom srcu četvrti Sunset Park. Površine približno 1.079 četvornih stopa, odnosno oko 100 m², ovaj prostor spreman za uporabu idealan je za liječničku ordinaciju ili drugu djelatnost povezanu sa zdravstvom.

Pažljivo osmišljen raspored uključuje prijemni prostor, nekoliko ordinacija/prostorija za preglede i tretmane s umivaonicima, dvije kupaonice te zasebnu prostoriju za ručak i odmor zaposlenika, pružajući funkcionalnost i udobnost kako osoblju tako i pacijentima.

Vrhunska završna obrada obuhvaća parketne podove, ugradbenu rasvjetu i moderan, profesionalan izgled u cijelom prostoru. Budući da su svi radovi uređenja već dovršeni, možete izbjeći vrijeme i troškove renoviranja te odmah započeti s poslovanjem.

Nekretnina također nudi vrlo povoljne troškove održavanja: niske mjesečne zajedničke naknade od samo 374,74 USD, koje uključuju hladnu vodu, kao i pogodnost 25-godišnje porezne olakšice, zahvaljujući kojoj trenutačni godišnji porez na nekretninu iznosi svega 1.282,88 USD.

Bilo da otvarate novu ordinaciju, proširujete poslovanje ili tražite kvalitetnu investiciju u rastućoj brooklynskoj četvrti, ovaj poslovni kondominij spreman za useljenje predstavlja iznimnu priliku.

Razgledavanje po dogovoru. Sve ponude moraju biti podnesene uz prethodno odobrenje hipotekarnog kredita i/ili dokaz o raspoloživim sredstvima.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.