Otkrijte iznimnu priliku za kupnju potpuno opremljenog medicinskog ureda spremnog za rad, smještenog u živahnom srcu četvrti Sunset Park! Ovaj besprijekorno održavan poslovni prostor nalazi se na 2. katu zgrade s dizalom te nudi približno 1018 četvornih stopa pomno osmišljenog prostora — savršenog za širok raspon medicinskih ili profesionalnih namjena.

Ulaskom se dolazi u svijetao i ugodan predvorni prostor koji ostavlja profesionalan dojam na klijente. Prostor obuhvaća sigurno ograđenu recepciju, tri prostrana privatna ureda, uz mogućnost jednostavne prenamjene u četiri ureda, zasebnu prostoriju za pohranu, praktičnu čajnu kuhinju i dvije kupaonice. Centralna klimatizacija i grijanje uz podne letvice osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, kako pacijentima tako i osoblju.

Smješten uz užurbanu 8. aveniju, ovaj prostor pruža iznimnu vidljivost i velik protok pješaka — neupitnu prednost za svaku ordinaciju u razvoju. Dolazak je jednostavan zahvaljujući liniji podzemne željeznice N te autobusnim linijama B9 i B70, koje se nalaze svega nekoliko minuta udaljene i omogućuju jednostavan pristup vašim klijentima.

Ovo je rijetka prilika za osiguravanje vrhunskog prostora za medicinski ured — idealnog za vlasnike koji sami vode poslovanje ili investitore koji traže snažan dugoročni potencijal. Parkirno mjesto u sklopu objekta dostupno je za najam na zahtjev, što pruža dodatnu praktičnost vlasnicima, osoblju i posjetiteljima.

Ne propustite ovu priliku! Kontaktirajte agenta za nekretnine već danas i dogovorite privatno razgledavanje.

Discover an exceptional opportunity to own a fully equipped, turnkey medical office in the vibrant heart of Sunset Park! This impeccably maintained suite, located on the 2nd floor of an elevator building, offers approximately 1018 square feet of thoughtfully designed space—perfect for a wide range of medical or professional uses. Enter into a bright, welcoming lobby that sets the tone for a professional client experience. The suite features a secure enclosed front desk area, three generously sized private offices and easy convert to four offices, a dedicated storage room, a cozy pantry, and two bathrooms. Central air conditioning and baseboard heating ensure year-round comfort for both patients and staff. Positioned along bustling 8th Avenue, this location delivers exceptional visibility and high foot traffic—an undeniable asset for any growing practice. Commuting is effortless with the N train and B9 and B70 bus lines just minutes away, providing seamless access for your clients. This is a rare chance to secure a prime medical office space—ideal for owner-operators or investors seeking strong long-term potential. On-site parking is available for lease upon request, offering added convenience for owners, staff, and visitors. Don’t miss out! Contact the listing agent today to schedule your private showing.