Na prodaju je poslovno-stambena ugaona zgrada u samom srcu Gravesenda/Midwooda. Izvrsna prilika za investitora koji želi kupiti nekretninu mješovite namjene s 2 poslovna prostora i 2 stana, uz parkiralište za 2 automobila. Na prvom katu nalaze se restoran i brijačnica, dok se na drugom i trećem katu nalaze stanovi za najam, svaki s 4 spavaće sobe. Izvrsna lokacija; dvojna zgrada u blizini željezničkog prijevoza, trgovina i poslovnih objekata.

Najamnine: četverosobni stan na 2. katu 2.150 USD mjesečno; četverosobni stan na 3. katu 2.440 USD mjesečno; restoran 5.865 USD mjesečno; brijačnica 1.810 USD mjesečno. Restoran ima ugovor o najmu na još 1,5 godina, brijačnica na još 1 godinu, a stanovi imaju jednogodišnje ugovore o najmu koji istječu u ožujku, odnosno rujnu. Parkirna mjesta u stražnjem dvorištu mogu se iznajmiti za 500 USD mjesečno. Porezi: 24.748 USD godišnje. Ukupni godišnji prihod: 153.180 USD. Troškovi zgrade za grijanje, vodu, osiguranje itd. iznose 38.000 USD godišnje. Parcela: 20 × 80, zgrada: 20 × 60. Ne propustite ovu priliku!

Mixed use corner building for sale in the heart of Gravesend/Midwood. Great opportunity for investor to buy a mixed use property with 2 stores and 2 apartments, parking for 2 cars. 1st floor has a restaurant and barber shop, 2nd and 3rd floors have apartments for rent 4 bedroom each. Prime location, semi-attached building close to trains, shopping and stores. Rents: 4 bedroom apartment on the 2nd floor $2,150 mth; 3rd floor apartment 4 bedroom $2,440 mth; restaurant $5,865 month; barber shop $1,810 mth. The restaurant has a lease for the next 1.5 years, barber shop has a lease for the next 1 year, apartments have 1 year leases that finish in March and September accordingly, back yard parking spots can be rented for $500 per month. Taxes: $24,748 per year. Total income for a year: $153180. The building expenses for heat, water, insurance, etc. are $38K per year. Lot 20x80, Building 20x60. Don't miss!