Dobro došli u ovaj prostrani i dobro održavani jednosobni stan s jednom kupaonicom, smješten na 6. katu poželjne zgrade s dizalom na 7 katova, u samom srcu Gravesenda u Brooklynu. Ovaj svijetao i prozračan dom nudi približno 700 četvornih stopa udobnog životnog prostora, praktičan raspored, prostrane sobe, odličan prostor za odlaganje te obilje prirodnog svjetla.

Zgrada je prilagođena kućnim ljubimcima i nudi praktične sadržaje, uključujući dvije praonice rublja. Mjesečno održavanje u iznosu od 985 USD uključuje električnu energiju, grijanje, plin za kuhanje, porez na nekretnine i osnovno osiguranje zgrade, što vlasništvo nad stanom čini jednostavnim i pristupačnim.

Investitori će cijeniti fleksibilnost jer je podnajam dopušten. Stan je trenutačno iznajmljen pouzdanom dugogodišnjem najmoprimcu koji u njemu živi već šest godina. Najmoprimac je fleksibilan te može ostati u stanu za investitora koji želi odmah ostvarivati prihod od najma ili se iseliti prije zaključenja kupoprodaje za kupca koji planira useliti. Bilo da tražite neposredan prihod od najma ili planirate useliti u budućnosti, ovaj stan nudi izvrstan potencijal.

Zadruga zahtijeva samo 20 % učešća, što ovu nekretninu čini privlačnom prilikom i za kupce koji prvi put kupuju nekretninu i za iskusne investitore.

Stan je idealno smješten u blizini linija podzemne željeznice F, N i D, kao i trgovina, restorana, parkova i svih svakodnevnih sadržaja, pružajući jednostavan pristup svemu što Brooklyn nudi.

Bilo da tražite dom ili pametnu investicijsku priliku, ovaj stan ispunjava sve kriterije: lokaciju, vrijednost, fleksibilnost i praktičnost.

Ne propustite ovu priliku — dogovorite privatni razgled već danas!

Welcome to this oversized and well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom co-op located on the 6th floor of a desirable 7-story elevator building in the heart of Gravesend, Brooklyn. Offering approximately 700 square feet of comfortable living space, this bright and airy home features a practical layout, generously sized rooms, excellent closet space, and plenty of natural light throughout.

The building is pet-friendly and offers convenient amenities, including two laundry rooms. The monthly maintenance of $985 includes electricity, heat, cooking gas, real estate taxes, and the building's master policy insurance, making homeownership both simple and affordable.

Investors will appreciate the flexibility of subletting being permitted. The apartment is currently occupied by a reliable long-term tenant of six years. The tenant is flexible and can either remain in place for an investor seeking immediate rental income or vacate prior to closing for a buyer planning to occupy the apartment. Whether you're looking for immediate rental income or planning to occupy the apartment in the future, this home offers excellent potential.

The cooperative requires only 20% down payment, making it an attractive opportunity for both first-time buyers and seasoned investors.

Perfectly situated near the F, N, and D subway lines, as well as shopping, restaurants, parks, and everyday conveniences, this location offers easy access to everything Brooklyn has to offer.

Whether you're searching for a place to call home or a smart investment opportunity, this apartment checks all the boxes: location, value, flexibility, and convenience.

Don't miss this opportunity—schedule your private showing today!