NAJBOLJA CIJENA NA MANHATTANU, PRESTIŽNA LOKACIJA PO CIJENI OD 875 USD/ČETVORNOM STOPALU

Uredski kondominij spreman za useljenje na prodaju | 863 četvorna stopala | Prestižna lokacija Nolita / SoHo / Chinatown
128 Mott Street, 5. kat | New York, NY 10013
Prilika za ulaganje / korištenje od strane vlasnika

Uredski kondominij koji ostvaruje prihod, s postojećim najmom do 14. rujna 2026., pruža neposredan novčani tok uz velik potencijal za buduće korištenje ili povećanje prihoda od najma.

Istaknute značajke nekretnine

±863 četvorna stopala učinkovitog uredskog prostora
Dva zasebna pregrađena ureda
Privatna kupaonica u sklopu prostora
Dodatni priključak za umivaonik
Četiri velika prozora s izvrsnim prirodnim osvjetljenjem
Spremno za useljenje / u besprijekornom stanju
Zgrada s dizalom

Financijski pregled

Trenutačna najamnina: ±3.000 USD mjesečno
Niski režijski troškovi: ~1.081 USD mjesečno (zajednički troškovi + porez na nekretninu)
Stabilan prihod uz potencijal za buduće prenamještanje

Prednosti lokacije

Smješteno na sjecištu četvrti Nolita, SoHo, Little Italy i Chinatown
Velika frekvencija prolaznika i snažna poslovna prisutnost
Gusto naseljeno stanovništvo te velik broj poslovnih korisnika
Okruženo trgovinama, restoranima i uredskim korisnicima

Prijevoz

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W
Bowery: J / A
Grand Street: B / D

Idealno za

Vlasnike-korisnike, investitore, medicinske ili profesionalne urede te kreativne tvrtke koje žele prestižnu lokaciju u središnjem donjem Manhattanu

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence