$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1049990

Property Description « Croatian »

Vrhunski poslovni koridor u Richmond Hillu! Objekt mješovite namjene s visokim prinosom, spreman za upotrebu, s prostranom tlocrtnom površinom od 16 × 72 stopa, smješten uz vrlo prometnu trgovačku ulicu. Među većim kapitalnim ulaganjima ističu se potpuno novi krov i potpuno novi sustav grijanja, čime su kapitalni izdaci svedeni na minimum. Restoran u prizemlju ima povoljne uvjete zakupa: najmoprimac plaća 35 % poreza na nekretninu i 75 % troškova vode, uz ugovoreno godišnje povećanje od 3 %. Na drugom katu nalazi se prostrani trosobni stan s jednom kupaonicom, pri čemu najmoprimac zasebno plaća plin za kuhanje i električnu energiju, obračunate putem zasebnih brojila. Iznimno niski porezi na nekretninu iznose svega 7.321 USD godišnje. Obje jedinice iznajmljuju se iz mjeseca u mjesec, bez aktivnih ugovora o zakupu, što pruža maksimalnu fleksibilnost vlasniku-korisniku ili investitoru koji želi odmah uskladiti najamnine s trenutačnim tržišnim cijenama. Niski režijski troškovi, snažan novčani tok i vrhunska vidljivost na poslovnoj lokaciji. Izvanredna investicijska prilika!

MLS#‎	1049990
Godina izgradnje	1925
Porezi (godišnje)	$7,321
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: Q112
	3 minuta: Q41
	4 minuta: Q08, Q09
	5 minuta: X64
	9 minuta: Q24
Vlak	0.7 milja: "Jamaica"
	1.6 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.