**Panoramski pogled na grad, obilje svjetla i dugotrajno porezno oslobođenje**

Zaista jedinstven dom. Rezidencija 1601 prekrasno je dizajnirana dvosobna rezidencija s dvije kupaonice, širokim pogledom na Midtown Manhattan i impresivnom panoramom od 270 stupnjeva. Dva zida prozora od poda do stropa uokviruju različite vizure gradske panorame, ispunjavaju dom prekrasnim sjeveroistočnim svjetlom i pružaju nezaboravne izlaske sunca.

Ultra moderna kuhinja opremljena je vrhunskim paketom uređaja Miele, uključujući:
- Miele KM 6360 indukcijsku ploču za kuhanje od 30"
- Dvije pećnice Miele od 24" u boji Obsidian Black
- Miele hladnjak/zamrzivač od 30" s integriranim bijelim lakiranim panelima

Gornji ormarići od bijelog laka kombinirani su s donjim ormarićima od crnog laka i radnim pločama od granita izrađenima po mjeri. Promišljeno osmišljen prostor za pohranu uključuje skrivenu zidnu jedinicu s ugrađenim priključkom za aparat za kavu Keurig.

Sva unutarnja i ugradbena vrata nadograđena su furniranim drvom, završnom obradom u sjajnoj bijeloj boji i kliznim sustavima s tihim zatvaranjem. Ovi detalji izrađeni po mjeri besprijekorno se uklapaju u životni prostor, stvarajući čist i skladan izgled te dodatno naglašavajući osjećaj prostranosti doma.

Ključne značajke:
- Grijanje, hlađenje, plin i voda uključeni su u zajedničke troškove (isplativo!)
- Porezna olakšica vrijedi do 2035. godine (značajna ušteda!)
- Izuzetno niski mjesečni troškovi održavanja
- Zgrada prilagođena investitorima
- Položaj na uglu – rijetka značajka
- Virtualni elementi na fotografijama

(Izdvojene) značajke opreme:
- Pametni prekidači Philips i Hue Dimmer uređaji u cijelom stanu za uključivanje/isključivanje, prigušivanje i upravljanje scenama
- Miele perilica i sušilica rublja
- Motorizirane rolete s daljinskim upravljanjem u cijelom stanu
- Gornji ormarići od bijelog laka s donjim ormarićima od crnog laka
- Kompletna kupaonska oprema Kohler
- Toto Legato jednodijelni visokoučinkoviti WC, 1,28 GPF
- Toto Washlet+ S500E bide
- Zrcalni ugradbeni ormarići za lijekove Blossom s LED rasvjetom

PROSTOR ZA POHRANU IZRAĐEN PO MJERI u cijelom stanu

Kućna automatizacija i PAMETNI sustav u potpunosti su postavljeni!

Za potpuni popis renovacija i nadogradnji obratite se agentu za prodaju.

Toren je savršeno smješten za praktično putovanje na posao, samo JEDNU POSTAJU udaljen od Manhattana na više linija. Preko puta nalazi se NYU-jeva inženjerska škola, a do glavnog kampusa NYU-a potrebno je 15 minuta od vrata do vrata. Luksuzni sadržaji uključuju studio za jogu, grijani unutarnji bazen, DVIJE saune, knjižnicu, prostoriju za bicikle, terasu na dvije razine te fitness centar površine 2.000 četvornih stopa opremljen interaktivnim biciklima Peloton i trakama za trčanje Technogym.

Preko puta se nalazi novouređeni CityPoint, u kojem su smješteni često spominjani Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target i kino Alamo Drafthouse Cinema, savršeno za večernji izlazak. U susjedstvu se nalaze Whole Foods i trgovina Apple. Preko puta je Brooklyn Commons, koji organizira dinamična događanja za lokalnu zajednicu poput pickleballa, KLIZANJA NA LEDEU i postavljanja javnih umjetničkih instalacija. Kako je istaknuto u medijima, Downtown Brooklyn postao je jedno od najpoželjnijih stambenih odredišta u Brooklynu.

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
Reach out to listing agent for a complete renovation and upgrade list.

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.