Dobro došli u stan 3BN u zgradi na adresi 305 East 72nd Street, prekrasno renovirani kutni stan s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, prostranim rasporedom, trostranom orijentacijom i obiljem prirodnog svjetla.

Prostrani dnevni boravak i blagovaonica protežu se na više od 9 metara te pružaju iznimnu fleksibilnost za svakodnevni život i druženja, s dovoljno prostora za kutnu garnituru, blagovaonski stol za šest osoba i zaseban kućni ured. Uz dnevni boravak nalazi se pažljivo renovirana kuhinja s prozorom i sunčanom južnom orijentacijom. Dizajnirana s naglaskom na stil i funkcionalnost, kuhinja ima radne ploče od kvarca Caesarstone, zidnu oblogu od podzemnih pločica, namještaj izrađen po mjeri, uređaje od nehrđajućeg čelika, perilicu posuđa i štednjak GE s pet plamenika.

Prostrana glavna spavaća soba udobno može smjestiti bračni krevet king size, noćne ormariće, komodu, pa čak i radni stol, dok južna i zapadna orijentacija prostor ispunjavaju prirodnim svjetlom. Veliki ugradbeni ormari pružaju izvrstan prostor za pohranu. Druga spavaća soba jednako je prilagodljiva te lako može služiti kao soba s bračnim krevetom queen size, dječja soba, soba za goste ili kućni ured.

Pažljivo izvedena poboljšanja nastavljaju se kroz cijeli stan, uključujući zavjese izrađene po mjeri, zamračujuće rolete u glavnoj spavaćoj sobi te zvučno izolirane prozore CitiQuiet u svakoj prostoriji, stvarajući mirno utočište od gradske vreve. Perilica i sušilica trenutačno nisu ugrađene, no njihova je ugradnja dopuštena uz odobrenje Upravnog odbora.

Charing Cross House je kooperativna stambena zgrada s potpunom uslugom koja nudi vratara 24 sata dnevno, upravitelja koji živi u zgradi, fitness prostoriju, spremište za bicikle i dodatna spremišta. Elegantno uređeno predvorje zgrade pruža bezvremenski doček pri povratku kući. Kućni ljubimci, stanovi za povremeni boravak, zajednička kupnja i podnajam dopušteni su uz odobrenje Upravnog odbora.

Smješten na idealnom raskrižju četvrti Lenox Hill i Upper East Side, stan 3BN pruža neposredan pristup nekim od najboljih restorana, trgovina i sadržaja u susjedstvu. Među lokalnim favoritima su J.G. Melon, Uva, Lusardi’s, Via Quadronno, Match 65 i Quality Eats. Linija podzemne željeznice Q i autobusna linija M72 koja prometuje poprečno kroz Manhattan nalaze se u blizini, dok je Central Park udaljen svega četiri ulice.

Sa svojim prostranim rasporedom, prekrasnom renovacijom, trostranom orijentacijom i izvrsnom lokacijom na Upper East Sideu, stan 3BN nudi iznimnu kombinaciju prostora, udobnosti i praktičnosti. Dobro došli kući!

Welcome to Residence 3BN at 305 East 72nd Street, a beautifully renovated two-bedroom, one-bath corner home offering generous proportions, triple exposures, and an abundance of natural light.

The expansive living and dining area stretches over 30 feet, providing exceptional flexibility for both everyday living and entertaining, with ample room for an L-shaped sofa, dining for six, and a dedicated home office. Adjacent to the living space is a thoughtfully renovated, windowed kitchen with sunny southern exposure. Designed with both style and function in mind, the kitchen features Caesarstone quartz countertops, a subway tile backsplash, custom cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a GE five-burner range.

The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, nightstands, dresser, and even a desk, while southern and western exposures fill the room with natural light. Oversized closets provide excellent storage. The second bedroom is equally versatile and can easily serve as a queen-size bedroom, nursery, guest room, or home office.

Thoughtful upgrades continue throughout the home, including custom window treatments, blackout shades in the primary bedroom, and CitiQuiet soundproof windows in every room, creating a peaceful retreat from city life. A washer and dryer is not currently installed but is permitted with Board approval.

Charing Cross House is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness room, bike storage, and additional storage. The building's elegant lobby provides a timeless welcome home. Pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and subletting are permitted with Board approval.

Ideally situated at the crossroads of Lenox Hill and the Upper East Side, Residence 3BN puts some of the neighborhood's best dining, shopping, and conveniences right outside your door. Local favorites include J.G. Melon, Uva, Lusardi's, Via Quadronno, Match 65, and Quality Eats. The Q train and M72 crosstown bus are nearby, while Central Park is just four blocks away.

With its generous layout, beautiful renovation, triple exposures, and prime Upper East Side location, Residence 3BN offers an exceptional combination of space, comfort, and convenience. Welcome home!