$4,700 - 18 Walnut Avenue, Setauket, NY 11733｜MLS# 1045073

Property Description « Croatian »

Najbolje od života na sjevernoj obali – samo nekoliko kuća udaljeno od vaše privatne mjesne plaže u luci Port Jefferson, s prostorima za odmor i pravom na vez – predstavljamo vam kuću na adresi 18 Walnut, u idiličnoj zajednici uz luku, inkorporiranom naselju Poquott. Ovaj topao dom objedinjuje elemente stilova craftsman, bungalova i saltboxa, iznutra i izvana, s istinskom privlačnošću i površinom od približno 2.250 četvornih stopa, koja se izdvaja od uobičajenih tipskih kuća – šarmantna obalna kuća s već izvedenim poboljšanjima i dovoljno prostora da je uredite po vlastitoj mjeri.

U kuću se ulazi kroz prednji dnevni boravak s visokim stropom, okružen prozorima i stropovima visine 9 stopa, koji se skladno nastavlja u prostrani dnevni boravak s izvornim kaminom od kamena. Prostrani ulaz vodi u formalnu blagovaonicu s erker-prozorom, idealnu za druženja i ugošćavanje. Dvobojna kuhinja u stilu seoske kuće nudi plinski štednjak iz 2023., perilicu posuđa iz 2025., šank za doručak, poboljšani erker-prozor i klizna vrata prema dvorištu, uz velik potencijal za daljnje proširenje.

Neposredno uz kuhinju nalazi se udoban prostor za boravak s dodatnim visokim stropovima i dva nova krovna prozora, dok starinski detalji daju karakter prostranoj kupaonici s tušem bez kade i praonicom rublja na prvom katu. Na katu se glavna spavaća soba proteže cijelom širinom kuće, sa stropovima visine 11 stopa, dva plitka garderobna prostora s ugrađenim sustavima za organizaciju, cijelim zidom dovršene spremišne površine pod krovnim kosinama te mogućnošću dodavanja vlastite kupaonice. Kat upotpunjuju poboljšana kupaonica, još dvije spavaće sobe, prostrani ormar za posteljinu i pristup tavanu.

Donja etaža, preuređena 2025. godine, nudi prostor s prozorima iznad razine tla i izlazom prema prednjoj strani, s tri prozora – idealan kao dnevni boravak ili radna soba – kao i pristup dodatnom nedovršenom spremištu te dovršenoj vanjskoj „šupi“ integriranoj u kuću.

Značajna poboljšanja konstrukcije i sustava uključuju nove krovne prozore (2025.), djelomično novi krov, većinom zamijenjene Andersenove prozore, centralno hlađenje i grijanje Lennox iz 2015., vinilnu oblogu u izgledu cedrovih daščica iz 2011. s oblogama i krovnim elementima Azek, opsežne radove na gipskartonskim pločama i izolaciji, bojler iz 2018., električni priključak snage 200 ampera, izmjene tlocrta i još mnogo toga.

Stražnje dvorište uređeno je u stilu tajnog vrta – okruženo zelenilom, cvatućim stablima i raznim nasadima, s prirodnim kamenim puteljkom i terasom, drvenom terasom ukrašenom nizovima bistro-rasvjete te vanjskim tušem. U prednjem dijelu nalaze se šljunčani prilaz, gredice za sadnju, popločana staza i terasa te dovoljno parkirnog prostora.

Stanovnici naselja Poquott imaju pristup trima privatnim plažama na lukama Port Jefferson i Setauket, uz ekskluzivno pravo na vez, prostore za odmor i stalke za kajake i čamce, mjesno pristanište, rampu za porinuće plovila, novouređeni teniski teren, više parkova i dječjih igrališta, vrtove, privatno osiguranje i nadzor poštivanja propisa te bogat godišnji društveni program.

Kuća pripada školskom okrugu Three Village (osnovna škola Setauket, srednja škola Gelinas Junior High, srednja škola Ward Melville). Na adresi 18 Walnut nalazite se samo tri minute vožnje od središta naselja Port Jefferson uz luku i trajektne linije prema Novoj Engleskoj, te približno 12 minuta od svjetski poznatih institucija Sveučilišta i bolnice Stony Brook. Neke su fotografije virtualno namještene, ali sve vjerno prikazuju tlocrt i strukturu. Također se nudi na prodaju – ML 1041938 za referencu.

MLS#‎	1045073
Detalji nekretnine	3 spavaća soba, 2 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, klima uređaj, eksterijer: 0.14 jutara, unutrašnjost: 2250 ft2, 209m2 (DOM): 42 days
Godina izgradnje	1950
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	2.1 milja: "Port Jefferson"
	3.2 milja: "Stony Brook"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.