44 East 82nd Street je grandiozni, nedavno preuređeni townhouse koji nudi izvanrednu veličinu, izvanredno prirodno svjetlo i pravo stanje spremno za useljenje na jednom od najtraženijih stambenih blokova na Upper East Sideu, u ulici koja je obrubljena drvoredima. Savršeno smješten između Madison i Park avenija, i samo jedan blok od Central Parka, dom kombinira arhitektonsku distinkciju s izvanrednim stambenim okruženjem u srcu susjedstva.

Stan je u potpunosti redizajniran i sveobuhvatno renoviran od strane dizajnera Diega Delgada-Eliasa iz Pariza, koji pripada AD100 listi, podižući dom na razinu koja se rijetko nalazi u životu u townhouseu na Upper East Sideu. Poznat po svom profinjenom balansu klasične europske elegancije i moderne funkcionalnosti, Delgado-Elias donosi duboko arhitektonski pristup proporciji, svjetlu i prostornom toku, što rezultira interijerima koji se osjećaju uzvišenima, koherentnima i izuzetno ugodnima za život.

Obuhvaća otprilike 6.310 četvornih stopa raspoređenih na pet punih katova, s pristupom liftom do četiri kata, stan se izdvaja rijetkim sjevernim, južnim i zapadnim izloženostima – iznimno neobična kombinacija za townhouse. Ova trostruka izložena orijentacija omogućuje sunčevoj svjetlosti da neprekidno prolazi kroz dom od ranog jutra do kasnog poslijepodneva, ispunjavajući svaki kat prirodnim svjetlom. Obilje velikih, ažuriranih prozora dodatno pojačava ovaj učinak, stvarajući interijere koji se osjećaju otvoreno, prozračno i iznimno svijetlo, uz osjećaj volumena koji se rijetko postiže u tradicionalnom životu u townhouseu. Dom je trenutno konfiguriran s četiri spavaće sobe, četiri puna kupatila i dva toaleta, pažljivo raspoređena kako bi se uskladio formalni zabavni prostor s udobnim svakodnevnim životom.

Razina vrta dočekuje vas kroz blistavi predsoblje i galeriju, odmah uspostavljajući svijetlu protok doma. Kuhinja za kuhare je središnje mjesto na ovoj razini, s prilagođenim europskim drvnim radovima, aparatima najviše klase, ostavom i izravnim pristupom privatnom dvorištu, stvarajući bezbrižnu unutarnju-vanjsku povezanost. Ova razina također uključuje privatni apartman za osoblje s vlastitom kupaonicom, uz medijsku sobu i podrum za vino, čineći je idealnom za svakodnevni život i opušteno zabavljanje. Generozno skladište završava kat.

Razina salona posvećena je formalnom zabavljanju i definirana je volumenom, proporcijom i prirodnim svjetlom. Sunčana dnevna soba s kaminom na drva okružena je velikim prozorima, dok refinirana sala za sjedenje i elegantna blagovaonica uživaju izravan pristup terasi okrenutoj prema jugu, dopuštajući svjetlu da putuje duboko u unutrašnjost i stvarajući beznaporan unutarnji-vanjski protok.

Druga razina je središte mirnog glavnog apartmana s odličnim svjetlom i velikim razmjerima, nudeći prostrane proporcije, više walk-in ormara i luksuznu vlastitu kupaonicu. Ova razina također uključuje knjižnicu ili ured s pristupom privatnoj terasi, pružajući tiho, svijetlo mjesto idealno za rad ili opuštanje.

Treća razina sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, svaka dobro proporcionalna i pažljivo pozicionirana, s obiljem prostora za ormar i vlastitim ili susjednim kupaonicama, omogućavajući privatnost i odvojenost.

Četvrta razina sadrži dodatnu spavaću sobu i izravno se otvara na spektakularni uređen krovni vrt, nudeći otvoreni pogled na grad, obilje sunčeve svjetlosti i izvanredno mjesto za zabavljanje, blagovanje na otvorenom ili tihe trenutke iznad grada.

Nedavni nadogradnje uključuju ažurirane, visokoučinkovite prozore tijekom cijelog prostora, novi višenamjenski Daikin HVAC sustav, novi kotao i bojler, potpuno novi europski izrađeni njemački drveni radovi, i potpuno obnovljenu kamenitu i vratnu fasadu, osiguravajući da je dom istovremeno tehnički sofisticiran i vizualno privlačan.

Nudeći arhitektonsku prisutnost, pedigre dizajnera, iznimno prirodno svjetlo s tri izloženosti, više vanjskih prostora i pravo stanje spremno za useljenje, predstavlja rijetku priliku za posjedovanje.

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.

Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a ful