$6,500,000 - 380 Crescent Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1041643

Property Description « Croatian »

Savršeno—evo čistog, investitorima orijentiranog opisa za tu nekretninu u City Lineu: Spremna za korištenje 25-jedinična investicijska nekretnina u City Lineu, Brooklyn Izvrsna prilika u srcu Brooklyna—ova dobro održavana zgrada od opeke s 25 jedinica sadrži 15 dvosobnih i 10 jednosobnih stanova, kao i 2 maloprodajna prostora idealna za stabilnu potražnju za najmom. Stanari plaćaju svoje režije (struja i plin za kuhanje). Zgrada uključuje: Potpuni podrum s dodatnim skladišnim prostorijama Nema lifta = niže troškove održavanja Niski operativni troškovi S predviđenim NOI-jem od 816.000 USD što stvara neto kap rezu od 10,2%, ovo je izvrstan izbor za dugoročne investitore ili 1031 zamjenu. Stabilan prihod, minimalni troškovi i učinkoviti sustavi zgrade čine ovo pravim "turnkey" sredstvom u jednom od stalno rastućih kvartova Brooklyna.

MLS #‎	1041643
Godina izgradnje	1927
Porezi (godišnje)	$89,156
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	0 minuta: B13
	3 minuta: Q24
	6 minuta: Q07, Q08
	9 minuta: B14
Metro	6 minuta: J, Z, A, C
Vlak	1.7 milja: "East New York"
	3 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXIT Realty Central. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.