$849,999 - 101-30 45th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1039373

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za vlasništvo nad petobiteljskom zgradom koja donosi prihod u srcu Corone. Ova samostalna trokatnica od opeke (približno 3,750 kvadratnih stopa na parceli od 2,500 kvadratnih stopa, izgrađena 1931., R5 zoniranje, Klasa C2) nudi svjetlost i zrak sa svih četiri strane, privatni asfaltirani bočni prilaz s parkiranjem izvan ulice i balkone koji služe gornjim stanovima.

Zgrada je potpuno zauzeta s pet identičnih stanova s dvije spavaće sobe i jednim kupatilom – jednim na prvom katu i po dva na drugom i trećem – koji donose 9,211 USD/mjesečno (110,532 USD/godišnje) bruto najma. Šest odvojenih elektromjera drži stanare odgovornima za svoju vlastitu električnu energiju; vlasnik pokriva vodu i plin. Osiguranje približno 4,500 USD, voda 5,000 USD, plin 6,000 USD, popravci/održavanje 6,000 USD; porez na nekretnine za 2027. godinu 42,050 USD prema NYC DOF. Prodaje se s kvalitetnim stanarima na mjestu koji dosljedno plaćaju na vrijeme.

Lokacija govori sama za sebe: kratka šetnja do 7 vlaka na 103. ulici – Corona Plaza, maloprodajni koridori Roosevelt Avenue i National Street, te Flushing Meadows–Corona Park, s brzim pristupom Grand Central Parkwayu, LIE-u i LaGuardiji!

MLS#‎	1039373
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$42,050
Vrsta goriva	Prirodni plin
Autobus	2 minuta: Q23, Q58
	5 minuta: Q72
	6 minuta: Q38
	8 minuta: Q48
Metro	5 minuta: 7
Vlak	1.1 milja: "Mets-Willets Point"
	1.8 milja: "Flushing Main Street"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.