$1,900,000 - 28 Henry Street #22, Middletown, NY 10940｜ID # 1035967

Property Description « Croatian »

**Izvanredna nekretnina za miješanu upotrebu i prekvalifikaciju u središtu Middletowna!** Prilagođena posebno za vizionarske investitore, investitore nekretnina s dodanom vrijednošću i rastuće komercijalne operatere, ova svestrana višespratna nekretnina nudi rijetku kombinaciju trenutnog novčanog toka i značajnog potencijala dugoročnog rasta. Projekt kombinira etabliranog najmodavca restorana u prizemlju - koji osigurava stabilan prihod od prvog dana - s prostranim operativnim prostorijama na više katova, uključujući industrijsku proizvodnu zonu na glavnom katu, potpuno podrum i posvećen pristup liftom, idealan za proizvodnju hrane, skladištenje ili laganu distribuciju. Za stambene investitore, jasna vrijednost leži u gornjim katovima: pretvorite nedovoljno korištene gornje katove u stambene jedinice ili urbane loftove unutar potražnje za najmom. U blizini se nalazi općinski parking velikog kapaciteta za lakše parkiranje i utovar, a zgrada se nalazi u središtu Mješovite zone (DMU) u Middletownu. Investitori imaju koristi od države koja podržava poslovanje, a koja nudi pojednostavljene kanale odobravanja, lokalne porezne olakšice Agencije za industrijski razvoj (IDA) i aktivnu podršku Okružnog odbora za poboljšanje poslovanja (BID). Zaista dinamična nekretnina koja nudi ugrađeni prihod, operativnu razmjenu i vrhunski razvojni potencijal u okrugu Orange. Kvalificirani kupci su pozvani da se jave kako bi dogovorili privatni obilazak i pregledali potpune detalje o nekretnini. Napomena: Ovo je bila bivša lokacija Equilibrium Brewery koja je prerasla ovaj prostor i preselila se na 2 South St, Middletown, NY.

ID #‎	1035967
Porezi (godišnje)	$1,599
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.