$1,897,000 - 4010 Forley Street, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025516

Property Description « Croatian »

Izvrsna prilika za ulaganje u mješovitu namjenu samo nekoliko ulica od užurbane Roosevelt Avenue u srcu Elmhursta. Ova čvrsta ciglana nekretnina nudi savršenu kombinaciju fleksibilnosti, potencijala prihoda i dugoročne vrijednosti za korisnike i investitore. Nekretnina se sastoji od medicinskog ureda na prvom katu, ureda na drugom katu koji će biti isporučen prazan, te trodnevnog stana s 3 spavaće sobe na trećem katu koji se također može isporučiti prazan, pružajući iznimnu fleksibilnost korisniku ili investitoru koji planira koristiti ili iznajmiti dostupne prostore. Nekretnina također uključuje dva parkirna mjesta ispred, što je vrijedna pogodnost za tvrtke, klijente i stanare.

Okružena restoranima, trgovinama, medicinskim uredima i svakodnevnim pogodnostima, ova nekretnina uživa izvrsnu vidljivost i povoljno je smještena u blizini 7 linije podzemne željeznice i Q32 & Q29 autobusnih linija, što je čini idealnom lokacijom za tvrtke, stanare i buduće korisnike. Procijenjeni tržišni najam: medicinski ured na prvom katu 5,000 USD/mjesec, ured na drugom katu 4,000 USD/mjesec, i stan na trećem katu 3,500 USD/mjesec (približno 150,000 USD godišnjeg bruto potencijala). Stvarni godišnji troškovi: 52,872 USD. Bilo da želite ulagati ili se useliti, ova svestrana mješovita nekretnina nudi izvanrednu fleksibilnost i dugoročnu vrijednost.

MLS #‎	1025516
Godina izgradnje	1955
Porezi (godišnje)	$38,172
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	2 minuta: Q29
	3 minuta: Q32, Q33
	6 minuta: Q49
	7 minuta: Q53
	10 minuta: Q47, Q58, Q70
Metro	3 minuta: 7
	7 minuta: M, R
Vlak	1.2 milja: "Woodside"
	2 milja: "Mets-Willets Point"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Superior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.