$1,090,000 - 849 53rd Street #CF-12, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025376

Property Description « Croatian »

Komercijalni kondominium na prodaju u Sunset Parku. Uselite se odmah u ovaj lijepo uređeni komercijalni kondominium smješten na šestom katu stražnje strane moderne zgrade s liftom od sedam etaža, završene 2023. godine, u srcu Sunset Parka. Površine približno 1.079 četvornih stopa, ovaj prostor spreman za korištenje idealan je za medicinsku praksu, posao vezan uz zdravstvenu njegu ili profesionalnu uredsku upotrebu. Promišljeno dizajnirani raspored uključuje dobrodošlu recepciju, više pregleda ili prostora za tretman opremljenih umivaonicima, dvije kupaonice i posvećenu prostoriju za odmor zaposlenika, osiguravajući funkcionalnost i udobnost za osoblje i klijente. Visokokvalitetni finiši uključuju drvene podove, uvučeno osvjetljenje i moderan, profesionalan estetski izgled, omogućujući novoj operaciji da odmah započne poslovne funkcije bez vremena i troškova renovacije.

Nekretnina također nudi izvrsne troškove održavanja, s niskim zajedničkim troškovima od samo 374,74 USD mjesečno i značajnom korist od olakšice za porez tijekom 15 godina, što rezultira trenutnim godišnjim porezom na nekretnine od samo 1.283 USD. Bilo da uspostavljate novu praksu, širite postojeći posao ili tražite kvalitetnu investiciju u rastućem susjedstvu Brooklyna, ovaj komercijalni kondominium spreman za useljenje pruža izvanrednu priliku za nekretnine.

MLS #‎	1025376
Godina izgradnje	2023
Porezi (godišnje)	$1,283
Klima uređaj	Zidna klima
Autobus	2 minuta: B70
	3 minuta: B11
	6 minuta: B16
	7 minuta: B9
Metro	10 minuta: N, D
Vlak	3.4 milja: "Atlantic Terminal"
	4 milja: "Nostrand Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.