SVE PREGLEDE I OTVORENIH KUĆA SU SAMO PO DOGOVORU

Ova jedinstvena nekretnina nije bila dostupna više od 23 godine! Iskoristite priliku da postanete vlasnik ovog dramatičnog duplexa od 4567 četvornih stopa s 4 spavaće sobe u Ice House kondominiju, zgradi s potpunom uslugom s portirom i garažom u podrumu u srcu Tribeca!

Uđite putem direktnog pristupa liftom u veliki ulazni hodnik s obiljem prostora za ormare i velikom radnom površinom s kuhinjskim elementima. Iza toga, veličina i razmjeri ovog prekrasnog doma odmah postaju očigledni sa širokom galerijom koja zauzima cijelu širinu stana i povezuje prostorije za zabavu. Ogromna dnevna/salonska soba od 34' x 20' ima stropove visine 12'10", otvorene sjeverne izloženosti putem 6 velikih prozora, plinski kamin i ugrađene elemente.

Kuhinja se nalazi u središtu i dizajnirana je s dva različita područja koja su besprijekorno povezana. Blagovaonica/kuhinjski prostor s ugrađenim banketom pruža prekrasnu pozadinu za neformalno blagovanje uz Bulthaup kuhinjske elemente duž zidova. Donji elementi imaju drveni finiš, dok su gornji elementi od stakla i nehrđajućeg čelika. Mramorni radni ploče i nehrđajući baksplash upotpunjuju dizajn, koji se nastavlja i u glavnom kuhinjskom području. Aparati od visokokvalitetnog nehrđajućeg čelika uključuju dva perilice suđa, šesterokrilni Viking pećnica s hoodom koji izbacuje paru, punu Sub-Zero dvokrilnu hladnjak s ladicom za zamrzavanje i punu Sub-Zero vino hladnjak, čine ovu kuhinju snom kuhara, upotpunjenu kompresorom za smeće.

Na suprotnom kraju ovog kata nalazi se prenapučen južno orijentirani den/media soba; savršen prostor za opuštanje i gledanje filma. Pored den/tv sobe nalazi se 4. spavaća soba s vlastitom kupaonicom, velikim ormarima i otvorenom južnom izloženosti. Prvi kat također ima toalet i nevjerojatnu količinu prostora za ormare.

Arhitektonske stepenice vode vas na drugi kat gdje ćete pronaći 3 sunčane južno orijentirane spavaće sobe s jedne strane, te ured/playroom/tv područje s druge strane. Glavna spavaća soba ima nevjerojatan ugrađeni prostor za pohranu s ogromnim ormarima (uključujući walk-in). Vlastita kupaonica ima duple umivaonike i ogromni walk-in tuš s duplim tuševima.

Ostale dvije spavaće sobe sadrže dovoljno ormara i dijele kupaonicu koja se nalazi iz hodnika s duplim umivaonikom, kadom i odvojenim tušem. Ured/playroom/tv prostor na katu trenutno se koristi kao tv soba i prostor za igru za djecu prodavača. Ovaj stan ima ugrađeno osvjetljenje, parket, ventilirane perilice rublja, centralno klima (ptac jedinice za grijanje i hlađenje), i divan prostor za ormare. 27 North Moore također je poznata po niskim mjesečnim troškovima! Porezi na nekretnine prikazani su s NYC 17.5% poreznim oslobađanjem za primarno prebivalište u kooperativama i kondominijima. Potrebna je pojedinačna podobnost.

27 North Moore je dobro vođen 24-satni kondominij s portirom, s upraviteljem koji živi u zgradi i portirima u punom radnom vremenu, kao i parkingom koji je izravno dostupan iz lifta stana. Tu je teretana i prekrasna uređen krovni vanjski prostor s kuhinjom/grilom/biljnom baštom, blagovanjem s više mjesta za sjedenje, ograničenim prostorom za igru, sunčalištem s tušem i prekrasnim 360-stupanjskim panoramskim pogledima. Zgrada se nalazi na jednoj od najpoželjnijih ulica u srcu povijesne četvrti Tribeca, i nalazi se u blizini sve glavne prijevoza (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) i izvrsnih mogućnosti blagovanja, galerija i butik trgovina za koje je Tribeca poznata. Što je najbolje, nalazi se odmah pored Washington Market Parka i Hudson River Parka, mola 25 i 26, biciklističkih i trkačkih staza, igrališta, dog run, skate parka, mini golfa i odbojkaških terena-- sve s mjestima za sjedenje, ljuljanje, vožnju skuterom i opuštanje. Zgrada je također prijateljska prema kućnim ljubimcima.

Postoji kapitalna procjena od 525.00 USD/mjesec do prosinca 2026. i tekući doprinos rezervnom fondu od 381.36 USD/mjesec.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.