$1,900,000 - 12019 Linden Boulevard, South Ozone Park, NY 11420｜ID # 1023478

Property Description « Croatian »

Primjero ulaganje u South Ozone Park – Ogromna parcela s beskrajnim potencijalom!
Dobrodošli na adresu 120-19 Linden Boulevard, svestranu i iznimno prostranu obiteljsku kuću koja se nalazi u srcu South Ozone Parka. Smještena na impresivnoj, prevelikoj parceli od 50' x 100', ova nekretnina nudi nevjerojatan raspored za investicijski prihod ili budući razvoj.
Glavni stambeni raspored sastoji se od vrlo funkcionalnog rasporeda s 2 spavaće sobe iznad 2 spavaće sobe, pružajući udobne neovisne životne prostore. Proširujući tlocrt još više, gornja razina sadrži potpuno uređen potkrovlje s 2 dodatne spavaće sobe, savršene za kućne urede ili dodatne stambene prostore. Donja razina uključuje puni podrum konfiguriran s 2 spavaće sobe, savršeno posluživši kao pomoćna jedinica.
Iza trenutno korištene kao značajne višestambene kuće, stvarna vrijednost leži u prostranom zemljištu i njegovoj povoljnoj R4-A kontekstualnoj zoni. U New Yorku, R4-A zoniranje obično dopušta kuće s niskom gustoćom odvojene obitelji i obiteljskih kuća, ali također pruža iznimnu mogućnost za razvoj zajedničkih objekata.
S velikom parcelom od 5,000 četvornih metara na istaknutom putu kao što je Linden Boulevard, ova nekretnina ističe se kao idealan kandidat za preinaku kako bi služila potrebama lokalne zajednice. To uključuje potencijalnu izgradnju ili preinaku za bogomolje, kulturne centre, neprofitne institucije ili specijalizirane obrazovne/medicinske objekte, koji često imaju koristi od fleksibilnijih dozvola omjera površina (FAR) prema propisima o zajedničkim objektima.
Bilo da želite maksimizirati prihod od najma s prostranim kompleksom ili želite izgraditi potpuno novu instituciju koja će zadovoljavati potrebe lokalne zajednice, 120-19 Linden Boulevard nudi rijetku kanvu veličine i lokacije.

ID #‎	1023478
Detalji nekretnine	2 obitelj, 6 spavaća soba, 3 kupaonica, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.11 jutara (DOM): 49 days
Godina izgradnje	1920
Porezi (godišnje)	$6,000
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	2 minuta: Q10
	3 minuta: QM18
	4 minuta: Q07
	5 minuta: Q41
	7 minuta: Q37
Vlak	1.5 milja: "Jamaica"
	2.2 milja: "Kew Gardens"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.