$49,800 - 136-20 38th Avenue #4A-1, Flushing, NY 11354｜MLS # 1022565

Property Description « Croatian »

Ovaj komercijalni četvrti kat u zgradi Queens Crossing na adresi 136-20 38th Avenue nudi otprilike 10.865 kvadratnih metara fleksibilnog, potpuno izgrađenog prostora idealnog za obrazovne, medicinske, neprofitne ili profesionalne uredske svrhe i trenutno je ponuđen za najam po cijeni od 55 USD po kvadratnom metru. Najnovije je korišten kao škola, a raspored je dobro prilagođen za učionice, prostorije za obuku i administrativne urede, s mogućnošću rekonfiguracije za širok spektar institucionalnih ili uredskih zakupnika uz minimiziranje početnih troškova izgradnje. Prostor ima pristup liftom iz profesionalnog predvorja i velike prozore koji pružaju obilje prirodnog svjetla kroz učinkovit, pravokutni tlocrt. Važno je napomenuti da ova jedinica dijeli četvrti kat sa Northwell Health, što čini izvrsnu priliku za komplementarnog zakupnika orijentiranog na zdravstvenu zaštitu, obrazovanje ili wellness koji traži sinergiju i preporuke u zajedničkom medicinskom okruženju. Queens Crossing je vrlo vidljiva, profesionalno vođena zgrada na uglu 38. Avenije i Main Streeta, u jednoj od najprometnijih poslovnih četvrti u Queensu, koja nudi mogućnosti parkiranja na licu mjesta, živahni prostor za hranu i neposrednu blizinu banaka, restorana, trgovina i osnovnih usluga.

Nekretnina se nalazi unutar velikog tranzitnog čvorišta—samo korake do vlaka 7, LIRR, više lokalnih i ekspresnih autobusnih linija i blizu Long Island Expressway i Van Wyck Expressway—pružajući izvrsnu povezanost za zaposlenike, studente i posjetitelje i čineći ovaj prostor na četvrtom katu atraktivnom opcijom za usklađene zakupnike koji žele uspostaviti ili proširiti svoju prisutnost u centralnom Flushingu.

MLS #‎	1022565
Godina izgradnje	2007
Porezi (godišnje)	$151,306
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	1 minuta: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q50, Q66
	2 minuta: Q12, Q13, Q16, Q25, Q28, Q34, Q48, Q65
	3 minuta: Q15, Q15A, Q26
	5 minuta: Q58
	9 minuta: QM3
Metro	2 minuta: 7
Vlak	0.2 milja: "Flushing Main Street"
	0.8 milja: "Murray Hill"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.