$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « Croatian »

Premijerna poslovna zgrada smještena u srcu vibrantnog naselja Nyack, samo pola ulice od rijeke Hudson i nekoliko koraka od restorana, trgovina i parkova uz rijeku. Izgrađena 2011. godine, ova luksuzna trokatnica nudi fleksibilan prostor dizajniran da zadovolji širok spektar profesionalnih, wellness i kreativnih potreba. Zgrada se sastoji od kombinacije velikih otvorenih prostora i prilagođenih uredskih jedinica, uključujući konfiguraciju s kuhinjicom i konferencijskom dvoranom. Visine plafona kreću se od 2,4 do 6 metara, stvarajući dinamičan i prostran interijer. Nekoliko čekaonica je pažljivo integrirano kroz cijeli prostor. Određeni uredi uživaju izvanredan pogled na rijeku Hudson. Moderni dekor i visokokvalitetni materijali u cijeloj zgradi stvaraju uređen, profesionalan ambijent. Nekretnina uključuje privatni parking s 16 mjesta na parceli od 0,14 hektara, tri potpuno opremljene zajedničke toalete, prostrane skladišne prostore, eksterijer koji zahtijeva malo održavanja i centralnu klimatizaciju. Lift koji je prilagođen za osobe s invaliditetom i usklađen s ADA standardima opslužuje sva tri kata, čineći zgradu dostupnom svima. Trenutni najmoprimci uključuju nedavno renovirani holistički studio za jogu i vježbanje, ažurirani foto studio i mješavinu zdravstvenih praktičara i usluga, generirajući stalnu prolaznost i visoku vidljivost. Nekretnina je potpuno zauzeta s jakom povijesnom najmom i stabilnim prihodom. Praktično je smještena s lako dostupnim putem do Rute 9W, NYS Thruway-a, Palisades Interstate Parkway-a i Mosta guvernera Maria M. Cuoma. Ovo je rijetka prilika za kupnju premijerne poslovne zgrade u jednom od najpoželjnijih gradova uz rijeku u dolini Hudson.

ID #‎	1007601
Godina izgradnje	2010
Porezi (godišnje)	$85,909
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.