$5,000 - 38 High Avenue #4th Fl, Nyack, NY 10960｜MLS# 1039326

Property Description « Croatian »

Svijetao, prozračan i prepun karaktera, ovaj spektakularni uredski prostor na posljednjem katu povijesne zgrade Nyack Express Building nudi vrstu radnog prostora koja se obično povezuje s prenamijenjenim industrijskim loftom. Gotovo svaki prozor pruža širok pogled na rijeku Hudson, unoseći iznimnu količinu svjetlosti u prostor tijekom cijeloga dana. Izvorno izgrađena oko 1920. godine kao skladište za selidbe i pohranu, zgrada Nyack Express Building početkom 2000-ih potpuno je preoblikovana u sofisticirani objekt mješovite namjene s uredima, stambenim jedinicama i prostorom za pohranu vintage automobila. Renovacijom je očuvan industrijski karakter zgrade, uključujući visoke betonske stropove visine 12 stopa, a uvedeni su i moderni sadržaji poput velikih prozora, parketnih podova i pristupa dizalom. Ovaj uredski prostor na četvrtom katu obuhvaća dva privatna ureda, veliku konferencijsku sobu (koja bi mogla postati treći privatni ured), svijetlu prostoriju za recepciju i čekanje koja bi se lako mogla pretvoriti u dodatni ured ili prostor za suradnju, toalet te prostranu kuhinju s prostorom za blagovanje i profesionalnim štednjakom Garland. Režijske troškove plaća najmoprimac. Osim toga, najmoprimci imaju pristup krovnoj terasi s panoramskim pogledom na rijeku Hudson — iznimnom proširenju radnog prostora i privlačnom mjestu za predah od radnog stola. Smješten u samom srcu središta Nyacka, s rijekom Hudson nadomak ulice te obližnjim kafićima, restoranima i neovisnim trgovinama, ovaj osebujni radni prostor namijenjen je nekome tko cijeni prirodnu svjetlost, arhitekturu, inspirativne poglede i autentičan ambijent mjesta. Prepoznatljiva arhitektura, pogled na rijeku, mogućnost kretanja pješice i autentično središnje gradsko okruženje čine ovaj uredski prostor jedinstveno privlačnim.

MLS#‎	1039326
Godina izgradnje	1920
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.