RIJETKA PRILIKA ZA POSJEDOVANJE PROSTRANOG DOMA U CARNEGIE HILLU SAMO POLA ULICA OD CENTRAL PARKA

Dobrodošli u Stan 10FGH na 11 East 87th Street, rijetku priliku da posjedujete jednu od najvećih kombinacija u zgradi, idealno smještenu u srcu Carnegie Hilla na jednoj od najtraženijih drvenim ulicama na Upper East Sideu.

Samo pola ulice od Central Parka, ova prostrana rezidencija nudi izvanrednu kombinaciju prostora, fleksibilnosti i lokacije. Bilo da imate velika okupljanja ili uživate u svakodnevnom obiteljskom životu, prostrani raspored pruža prostor i svestranost rijetko viđene po ovoj cijeni u tako prestižnoj četvrti.

Nakon kupnje stanova 2017. godine, vlasnik je poduzeo opsežnu kombinaciju i temeljitu renovaciju 2019. godine, pažljivo transformirajući rezidenciju u pravi dom s četiri spavaće sobe. Renovacija je preoblikovala raspored kako bi maksimalno iskoristila prostor, funkcionalnost i protok, stvarajući rezidenciju spremnu za useljenje koja je idealno prilagođena modernom obiteljskom životu. Impresivan otvoreni raspored uključuje prostrane dnevne i blagovaonske prostore, prekrasno opremljenu kuhinju s premium aparatima, obilje prilagođenog namještaja, kamene ploče i veliki centralni otok idealan za okupljanje i zabavu. Prilagođene drvene obrade, pažljivo dizajnirana rješenja za pohranu, kamin, električne rolete kroz cijeli stan i rolete za zamračivanje u spavaćim sobama dodatno poboljšavaju udobnost i funkcionalnost doma.

Fleksibilan raspored omogućuje brojne mogućnosti za današnji način života, uključujući prostor za rad od kuće, smještaj za goste, medijsku sobu, igraonicu ili dodatne konfiguracije spavaćih soba. Prostrane spavaće sobe, lijepo renovirane kupaonice, obilje prostora za odjeću i pažnja posvećena detaljima čine ovu rezidenciju izuzetno funkcionalnom i elegantnom.

Smješten u vrlo traženoj zoni škole PS 6, stan uživa trenutni pristup brojnim najboljim javnim i privatnim školama u Manhattanu, Muzejskoj aveniji, buticima na Madison Avenueu, poznatim restoranima, šarmantnim kafićima i svemu onome što Carnegie Hill čini jednim od najpoželjnijih stambenih četvrti u New Yorku.

11 East 87th Street je ugledna stambena zadruga s punom uslugom koja nudi 24-satnu uslugu portira, vrlo responzivnog upravitelja koji živi u zgradi, skladište za bicikle, unaprijeđeni komercijalni perionicu rublja i garažu na licu mjesta (na čekanju). Vlasništvo kao "pied-à-terre" je dozvoljeno, kućni ljubimci su dobrodošli uz odobrenje uprave, financiranje do 50% je dopušteno, porez na preprodaju iznosi 2%, a trenutno je u tijeku procjena od 184,75 USD mjesečno do prosinca 2029.

Ovo je rijetka prilika da steknete značajan dom spreman za useljenje u jednoj od najprestižnijih četvrti Manhattana - nudeći izuzetnu vrijednost, izvanredan prostor i neusporediv način života u Carnegie Hillu.

Karakteristike zgrade:
Zadruga s punom uslugom i 24-satnim portirima
Upravitelj koji živi u zgradi
Garaža na licu mjesta (na čekanju)
Skladište za bicikle
Komercijalna perionica rublja
Pied-à-terre dopušteno

Ogledi su dostupni od ponedjeljka do petka od 9:00 do 17:00. Weekend ogledi mogu se organizirati uz prethodnu najavu i podložni su odobrenju nadzornika zgrade.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.