$2,300,000 - 64 Gale Road, Bethel, NY 12762｜MLS # 1010473

Property Description « Croatian »

Rijetka prilika za stjecanje približno 65± acres izvanrednog obalnog zemljišta u srcu Catskilla. Kombinirajući izvanrednu prirodnu ljepotu, prostrani obalni pojas, aktivnu rekreaciju tijekom cijele godine i izvanredan investicijski potencijal, ova nekretnina je jedna od najjedinstvenijih ponuda u okrugu Sullivan.

Uključuje dva privatna jezera ukupne površine približno 20 acres, slikoviti potok koji teče tijekom cijele godine, zrele šume hrasta, valovite livade, opsežan obalni pojas i milje privatnih staza, nekretnina pruža izvanrednu pozadinu za privatnu posjed, luksuzno povlačenje ili budući razvoj. Bilo da se zamišlja kao obalna stambena zajednica, butik odmaralište, glamping destinacija, sportski lodge, wellness povlačenje, kamp ili izvršno povlačenje (uz odobrenja općine), prilike ovakve veličine i karaktera postaju sve rjeđe diljem Catskilla.

Izvanredne prirodne značajke

• Približno 65± acres netaknute catskillske prirode
• Dva privatna jezera ukupne površine otprilike 20 acres
• Slikoviti potok koji teče tijekom cijele godine kroz nekretninu
• Opsežan privatni obalni pojas s više potencijalnih gradilišta
• Zrele šume hrasta, valovite livade i panoramski pogledi na vodu i šumu
• Milje privatnih pješačkih i prirodnih staza
• Izvanredna privatnost uz lako dostupnost

Postojeća infrastruktura

• Postojeći pristup cestom
• Električni priključak dostupan u blizini
• Nema ograničenja HOA
• Više premium gradilišta s pogledom na jezera

Izvanredan razvojni potencijal

Smještena unutar RD (ruralni razvoj) zoniranja grada Bethel, nekretnina nudi fleksibilnost za razne buduće namjene (uz odobrenja općine), uključujući obalnu stambenu zajednicu, privatno imanje, butik podjelu, vikendice, butik hotel, glamping destinaciju, wellness povlačenje, mjesto za vjenčanja, izvršno povlačenje, projekt ugostiteljstva ili rekreativni razvoj.

Četiri godišnja doba na otvorenom

Uživajte u izvanrednoj rekreaciji tijekom cijele godine uključujući ribolov na bas i krap, kajakarenje, kanuiranje, planinarenje, vožnju ATV-om, kampiranje, promatranje ptica, fotografiju divljih životinja i lov (uz lokalne propise). Divlje životinje koje se često viđaju širom nekretnine uključuju jelene s bijelim repom, divlje purice, štekavce, jastrebove, patke, guske i brojne domaće vrste ptica.

Prime Catskills Lokacija

Idealan smještaj u gradu Bethel, s praktičnim pristupom mnogim najboljim atrakcijama Catskilla:

Bethel Woods Centar za umjetnost – povijesno mjesto festivala Woodstoke 1969. s koncertima i događanjima svjetske klase
Resorts World Catskills Kasino i odmaralište – luksuzni kazino, hotel, spa, restorani, zabava i golf
The Kartrite Resort & Indoor Waterpark – najveći unutarnji vodeni park u New Yorku
Lake Superior Državni park – plivanje, vožnja čamcem, ribolov, planinarenje i obiteljska rekreacija
Bijelo jezero & Kauneonga jezero – marine, obalna kuhinja, vožnja čamcem i sezonski događaji
Obližnjim golf igralištima, skijalištima, pivovaram, vinarijama, stazama za pješačenje, restoranima i tržnicama
Otprilike 2 sata od New York Cityja
Otprilike 2 sata od sjevernog New Jerseyja
Otprilike 1 sat od Woodbury Common Premium Outlets
Lako dostupnost glavnim prometnicama uz izvanrednu privatnost i izolaciju

Rijetka nasljedna nekretnina

Velike kontinentalne obalne nekretnine ovakvog kalibra postaju sve rjeđe diljem Catskilla. Bilo da je vaša vizija stvoriti potpisnu obalnu zajednicu, luksuznu destinaciju ugostiteljstva, rekreativno povlačenje ili privatno imanje, 64 Gale Road nudi izvanrednu platformu s neusporedivom prirodnom ljepotom i dugoročnim investicijskim potencijalom.

MLS #‎	1010473
Detalji nekretnine	eksterijer: 65 jutara (DOM): 78 days
Porezi (godišnje)	$5,636

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.