$1,250,000 - 600 Violet Avenue, Hyde Park, NY 12538｜ID # 1009527

Property Description « Croatian »

Primarna državna ruta 9G Trgovinski/Uredski kompleks – 95% zauzet s jakim zakupcima
Osigurajte svoj udio u vrlo vidljivoj, dobro održavanoj investicijskoj prilici od 11.255 kvadratnih metara smještenoj na 1,4 hektara s 95 stopa glavne izloženosti na državnoj ruti 9G. Trenutno je oslonjena na dugogodišnjeg dobavljača poslovne opreme i omiljenu lokalnu pizzeriju (više od 30 godina), pet od šest jedinica je aktivno iznajmljeno, generirajući stabilan novčani tok.

Ključne značajke:

Strateška lokacija: Smještena u prometnom komercijalnom koridoru blizu Sveučilišta Marist, Zajedničkog koledža Dutchess, Kulinarskog instituta Amerike, Predsjedničke knjižnice Franklin D. Roosevelta i novog Inn at Bellefield, s dodatnim razvojem u izgradnji.

Svestran kapital: Uključuje rijetku jedinicu skladišta od 1.250 kvadratnih metara s nadzornim vratima (trenutno u vlasništvu), što nudi potencijal za trenutnu ekspanziju najma.

Ključ u ruke: Dokazana povijest zadržavanja i stabilnosti u uspješnoj obrazovnoj i turističkoj četvrti.

Parkiranje: Parkiranje za 36 vozila.

ID #‎	1009527
Godina izgradnje	1969
Porezi (godišnje)	$30,806
Vrsta goriva	Naftno grijanje
Klima uređaj	Zidna klima

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 JFIVE Homes Realty, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.