$1,290,000 - 302-304 Main Street, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 945229

Property Description « Croatian »

Pregled nekretnine: Zgrada mješovite namjene u Poughkeepsie-u
Prime lokacija: Glavna ulica, središte poslovnog okruga grada Poughkeepsie-a,
blok do Gradskog centra, hotela, Bardavon, restorana i barova.
Ukupna veličina: Otprilike 15.000 sq. ft.
Karakteristike zgrade:
- 5 razina iznajmljivog prostora: nudi raznoliki miks komercijalnih i stambenih jedinica.
- Ulaz na glavnu ulicu: pogodan pristup za tvrtke i kupce.
- Stražnji izlaz: vodi do zajedničkog javnog parkirališta, poboljšava dostupnost.

Parkiranje: Javno parkiralište koje dijele lokalni barovi, restorani, poslovni prostori.

Komercijalne jedinice:
1. Bar/Kafić/Restoran: 5.000 sq. ft. raspoređeno na dva kata (2.500 sq. ft. svaki).
2. Ured/Trgovina: 800 sq. ft. s pristupom na krov, moguća stambena konverzija.

Stambene jedinice:
- 3 odvojene jedinice koje se sastoje od:
- Studija
- Jednosobnog stana
- Trosobnog stana

Dodatne informacije:
- Restoran/Bar; pod novim vodstvom; u pripremi za otvaranje.
- Sve jedinice su zauzete. Potrebno je unaprijed obavijestiti za razgledavanje (48 sati).
- Zainteresirani kupci trebaju dostaviti dokaz o sredstvima za dogovor o obilasku nekretnine.
- Dogovore je potrebno organizirati putem ShowingTime, uz obavezno prisustvo.
- Molimo nazovite za više informacija ili za dogovor o posjetu.

Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za investitore koji traže zgradu mješovite namjene u živahnom urbanom području s jakim pješačkim prometom i blizinom sadržaja.

MLS#‎	945229
Godina izgradnje	1900
Porezi (godišnje)	$31,641
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topla voda
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.