$1,375,000 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006

Property Description « Croatian »

Valhalla 4-zemljišna razvojna prilika

Rijetka prilika za stjecanje četiri parcele koje se sastoje od postojeće rezidencije i tri dodatne odvojene porezne parcele na dokazanom mjestu u Valhalli s jakom potražnjom za novom gradnjom i uspostavljenom stambenom infrastrukturom, s konceptualnim planom za zemljište od 4 parcele za obiteljsku kuću temeljenim na postojećoj konfiguraciji parcela.

Istaknuti podaci o nekretnini:
Četiri pravno priznate parcele (odvojeni porezni ID-ovi)
Dualni pristup na Columbus Avenue i Arden Lane
Javni kanalizacijski sustav i komunalne usluge dostupne
Zonirano R10 (minimalna veličina parcele 10,000 SF), što omogućava potencijalnu podjelu na obiteljske kuće prema važećem uređenju, uz odobrenja.
Konceptualni plan za 4 parcele za obiteljsku kuću dostupan je na temelju konfiguracije parcela (vidi materijale o ponudi).

Nedavne aktivnosti razvoja u blizini podupiru visoke cijene preprodaje, s novim građevinskim kućama u tom području koje se prodaju od visokih 700 tisuća do preko 1.1 milijun dolara.

Graditelji i investitori imaju fleksibilnost razviti svih četiri kuće ili fazirati gradnju dok koriste postojeću rezidenciju za prihod od najma ili buduću preuređenje.

Topografija nekretnine dobro odgovara modernim gradnjama, uključujući kuće s izlazom iz podruma i višeslojne dizajne u skladu s okolnom novom gradnjom.

Istaknute značajke lokacije:
• Najbolje ocijenjene škole
• Manje od 1 sata do NYC-a
• Blizu glavnih autocesta + Metro-North
• U blizini Kensico Dam Plaza, parkova i lokalnih zajedničkih sadržaja

Konceptualni planovi i popratni materijali dostupni na zahtjev.

ID #‎	1006006
Detalji nekretnine	eksterijer: 0.9 jutara (DOM): 22 days
Porezi (godišnje)	$10,511

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.