Dobro došli u L32, novouređeni i ukusno renovirani jednosobni dom smješten u zgradama bez dizala kompleksa Hudson View Gardens. Prekrasna svjetlost ovog doma odmah je vidljiva pri ulasku. Sve prostorije ovog prostranog i elegantnog doma orijentirane su prema jugu i zapadu te pružaju slikovite poglede na ulicu obrubljenu drvoredima, rijeku Hudson, litice Palisades i most George Washington. Ovaj izvanredni stan s 3,5 sobe ima velikodušno proporcionalan dnevni boravak s novopostavljenim udobnim tepihom od zida do zida. Potpuno nova kuhinja opremljena je svime potrebnim za kulinarske pustolovine, uključujući dovoljno bijelih kuhinjskih ormarića, radne ploče od Coriana, nove uređaje od nehrđajućeg čelika (štednjak, hladnjak, perilicu posuđa i mikrovalnu pećnicu), kao i šarmantne originalne vitrine za porculan. Prostrana blagovaonica, orijentirana prema jugu i zapadu, nudi dovoljno prostora za okupljanja. Mirna i izdašno velika spavaća soba s novim drvenim podom pruža pogled prema zapadu te može primiti sav vaš namještaj, a dva ormara pomoći će vam da sve bude uredno organizirano. Ukupno postoje četiri izvrsna ormara, uključujući garderobni ormar s mogućnošću ulaska pri ulazu i ormar za posteljinu u hodniku. Novouređena, besprijekorno bijela kupaonica odiše klasičnim dizajnom. Ovo brižno održavano utočište u nevjerojatnoj zajednici upravo je dom koji ste čekali! Mjesečna naknada za održavanje iznosi 1.495,87 $, uz dodatnu tekuću kapitalnu pristojbu od 278,55 $, što ukupno iznosi 1.774,42 $ mjesečno. Troškovi plina i električne energije uključeni su u naknadu za održavanje; ugrađena su dva klima-uređaja, uz dodatnu mjesečnu naknadu od 40,24 $. Napominjemo da se stan nalazi u zgradama bez dizala te da je do predvorja potrebno sići jednim stubišnim krakom, a zatim se popeti dvama laganim stubišnim krakovima.

**ZNAČAJKE STAMBENE ZADRUGE I SUSJEDSTVA:** Hudson View Gardens, upisan u Nacionalni registar povijesnih mjesta, izgrađen je 1924. godine kao jedna od prvih stambenih zadruga u gradu te je od samog osnutka u 100-postotnom vlasništvu dioničara. Ovaj šarmantni kompleks sastoji se od devet šesterokatnih zgrada s dizalom i šest četverokatnih zgrada bez dizala. Bennett Park, najviša prirodna točka na Manhattanu, nalazi se odmah preko puta. Kompleks je prilagođen kućnim ljubimcima / dopušteno je financiranje do najviše 75 % vrijednosti / arhitektura u engleskom tudorskom stilu / približno 4 hektara uređenih vrtova / vanjska terasa s roštiljem / ružičnjak i prostori za sjedenje / prilaz s parkirnim mjestima izvan ulice (uz dodatnu naknadu) / 24-satno osiguranje / velika društvena prostorija za događanja stambene zadruge, koncerte, jogu, godišnji sajam umjetnosti i rukotvorina te prostor za najam za zabave / prostor za umjetnički studio / igraonica koju organiziraju roditelji / dječje igralište / unutarnja igraonica / apartman za goste / teretana / prostorija za pakete i dostava pošte do vaših vrata / spremišta u podrumu / spremište za bicikle / plin i električna energija uključeni su u naknadu za održavanje (klima-uređaji uz dodatnu naknadu). Udaljeno je svega nekoliko minuta od brojnih restorana, kafića, trgovina i svih potrebnih usluga; preko puta se nalazi linija podzemne željeznice A, a linija 1 i autobusi također su u blizini. Park Fort Tryon i muzej The Met Cloisters nalaze se samo nekoliko minuta hoda uz ulicu. Ovaj nevjerojatan kompleks smješten je u prijateljskom susjedstvu, a svi sadržaji koji bi vam mogli zatrebati nalaze se na samo nekoliko minuta udaljenosti.

Welcome to L32, a newly and tastefully renovated one-bedroom home located in the walk-up buildings at Hudson View Gardens. The gorgeous light of this home is evident immediately upon entry. All rooms of this spacious and elegant home face south and west with picturesque views of the tree-lined street, Hudson River, the Palisade Cliffs, and the George Washington Bridge. This outstanding 3.5-room apartment has a graciously proportioned living room with newly installed comfortable wall-to-wall carpeting. The brand-new kitchen comes equipped with everything needed for culinary adventures, with ample white cabinets, Corian counters, new stainless-steel appliances (stove, fridge, DW and microwave), and has the charming original China cabinets. The sizeable dining area with south and west exposure has plenty of space for gatherings. The serene, generously sized bedroom with new wood flooring views west, and can accommodate all your furniture needs with two closets to keep you organized. There are 4 excellent closets in total, including a walk-in one at the entry and a linen closet in the hall. The newly renovated pristine white bathroom has classic design sensibilities. This well-cared-for retreat within an amazing community is just the home that you have been waiting for! The monthly maintenance is $ 1,495.87 with the addition of an on-going capital assessment of $278.55, totaling $1,774.42per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed ACs, with 40.24 surcharge per month. Please note that the apartment is located in the walk-up buildings and has a flight of stairs down to the lobby and two easy flights up.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately 4 acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.