$2,450,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Croatian »

Izvrsna investicijska prilika za posjedovanje zgrade mješovite namjene koja se sastoji od 5 stambenih jedinica i 1 poslovnog prostora na lokaciji s visokim prometom. Renovirana 2016. godine i održavana u odličnom stanju, ova nekretnina koja donosi prihod sastoji se od ustaljenog salona za nokte u prizemlju, zajedno s pet stambenih apartmana koji se sastoje od kombinacije stanova s 1 i 2 spavaće sobe. Nekretnina nudi snažan prihod, što ovu priliku čini privlačnom za investitore koji traže dobar novčani tok i dugoročnu valorizaciju. Komercijalni najmoprimac sudjeluje u dijelu poreza na nekretnine. Apartmani imaju ažurirane kuhinje i kupaonice, prostrane rasporede i izvrsnu prirodnu svjetlost. Odvojeni plinski i električni brojila pružaju dodatnu učinkovitost i prikladnost. Zgrada također uključuje veliki, uredan podrum s ažuriranom mehanikom i dovoljno prostora za skladištenje. Nalazi se u Bay Ridgeu, okružen supermarketima, restoranima, bankama i svakodnevnim sadržajima. Laka pristupnost javnom prijevozu uključujući N/R linije podzemne željeznice i autobusne linije B16/B70 s praktičnim pristupom Manhattanu i središtu Brooklyna. Idealno za investitore, krajnje korisnike koji traže dodatni prihod ili kupca za 1031 razmjenu. Rijetka prilika za stjecanje mješovite imovine spremne za korištenje. Sve ponude podnesene s unaprijed odobrenim hipotekom i/ili dokazom o sredstvima.

MLS #‎	1005683
Godina izgradnje	1925
Porezi (godišnje)	$25,835
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	0 minuta: B70
	3 minuta: B8
	5 minuta: B1, B16, B63
	7 minuta: X27, X37
Metro	5 minuta: R
Vlak	5.3 milja: "Atlantic Terminal"
	6 milja: "Nostrand Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.