$2,380,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Croatian »

Komercijalni kondominijum na prodaju – Sunset Park

Preselite se odmah u ovaj lijepo uređen komercijalni kondominijum smješten na 6. katu stražnje strane moderne zgrade s 7 katova, završene 2023. godine, u srcu Sunset Parka. Površina od približno 1,079 četvornih stopa, ovaj prostor spreman za korištenje idealan je za medicinsku praksu ili drugi posao vezan uz zdravstvenu skrb. Pažljivo dizajnirani raspored uključuje prijemni prostor, više prostorija za preglede/terapije s umivaonicima, dvije kupaonice i posebnu prostoriju za odmor/s jednog zaposlenika, pružajući funkcionalnost i udobnost osoblju i pacijentima. Visokokvalitetne završne obrade uključuju drvene podove, ugradnu rasvjetu i moderan, profesionalan izgled kroz cijeli prostor. S već dovršenim radovima, možete izbjeći vrijeme i troškove preuređenja te odmah započeti s radom vašeg posla. Nekretnina također nudi izvrsne troškove održavanja, s niskim zajedničkim naknadama od samo 374,74 USD mjesečno, uključujući hladnu vodu i korist od 25-godišnjeg poreznog oslobađanja, što rezultira trenutnim godišnjim porezima na nekretnine od samo 1,282.88 USD. Bilo da otvarate novu praksu, širite svoje poslovanje ili tražite kvalitetnu investiciju u rastućem susjedstvu Brooklyna, ovaj komercijalni kondominijum spreman za useljenje predstavlja izvanrednu priliku.

MLS #‎	1005683
Godina izgradnje	1925
Porezi (godišnje)	$25,835
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	0 minuta: B70
	3 minuta: B8
	5 minuta: B1, B16, B63
	7 minuta: X27, X37
Metro	5 minuta: R
Vlak	5.3 milja: "Atlantic Terminal"
	6 milja: "Nostrand Avenue"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.