Smještena u srcu Greenpointa — jednog od najljepših četvrti Brooklyna, gdje se šarm starog svijeta susreće s najživljim novim poglavljem — zgrada na adresi 695 Meeker Avenue jedna je od onih kojih se ljudi ne odriču lako. Sada je red na vas.

Ova upečatljiva trokatna zgrada od opeke bez dizala sadrži šest promišljeno raspoređenih stanova, od kojih svaki ima izdašne proporcije te 2 spavaće sobe, dnevni boravak, blagovaonicu i potpuno opremljenu kupaonicu. Blagovaonica? To je skriveni adut — lako se može prenamijeniti u treću spavaću sobu, čime se povećava najamnina i nagrađuje vlasnika koji prepoznaje potencijal. Šest stanova, približno 4.536 četvornih stopa (54 × 22) kvalitetno izgrađenog i dobro proporcionalnog prostora, u bloku koji neprestano napreduje.

Izađite van i McGolrick Park nalazi se odmah u blizini — zeleno, drvećem obraslo i lokalno omiljeno mjesto koje predstavlja središte ovog dijela Greenpointa. Vlakovi linija L i G udaljeni su kratkom šetnjom, a četvrt oko vas vrvi novim restoranima, kafićima i buticima koji privlače stalan val mladih profesionalaca željnih života upravo ovdje.

A sada dio koji investitori vole: 107.000 USD godišnjeg bruto prihoda, samo 12.776 USD poreza na nekretninu te raspored s 12 spavaćih soba i 6 kupaonica koji već ostvaruje prihod — uz mogućnost njegova daljnjeg povećanja. Stabilan novčani tok danas, stvarni potencijal rasta sutra, u koridoru u kojem vrijednosti neprestano rastu.

Zgrade poput ove — čvrste, sa šest stambenih jedinica, koje ostvaruju prihod i nalaze se na prestižnoj lokaciji u Greenpointu — upravo su ono za čime svi tragaju, a gotovo nitko ne uspijeva pronaći.

*Dostavljene informacije smatraju se pouzdanima, ali nisu zajamčene, uključujući podatke o kvadraturi, dimenzijama, zoniranju, prihodima i dr. Sve podatke potrebno je neovisno provjeriti. Keller Williams NYC ne preuzima odgovornost za pogreške ili propuste. Potencijalnim kupcima i investitorima preporučuje se da se prije donošenja bilo kakve odluke posavjetuju s vlastitim pravnim, financijskim i stručnjacima za prostorno planiranje.*

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.