Malo je domova u ovom gradu koji vas natjeraju da zastanete i upijete dojam čim uđete. Rezidencija 16A upravo je takva.

Smješten na 16. katu zgrade One Hundred Barclay, ovaj dom s četiri spavaće sobe i četiri i pol kupaonice u potpunosti je osmišljen i obnovljen iz temelja – 2.502 četvorna metra interijera preuređena su s pažnjom koja se vidi na svakoj površini, u svakom detalju i u svakoj odluci. Privatna terasa od 210 četvornih metara, s vlastitim plinskim priključkom i roštiljem, proširuje životni prostor na otvorenom, odakle se pogled na rijeku Hudson i grad pruža dokle god pogled seže.

Velika dnevna soba prima svjetlost iz dva smjera – s juga i zapada – a učinak tijekom dana je izvanredan. Podovi od bijelog hrasta sa širokim daskama protežu se cijelim domom. Stropovi dosežu visinu od deset stopa. Prozori su visoki sedam stopa.

Kuhinja je obnovljena imajući na umu način na koji zaista rade ozbiljni kuhari. Ormarići od tamnog hrasta s naboranom teksturom protežu se od poda do stropa. Radne ploče i zidna obloga iznad radne površine izrađene su od matiranog Dekton kvarca s kožnom završnom obradom – dojmljive su i ugodne na dodir. Veliki otok nudi prostor za sjedenje i pohranu. Uređaji ne ostavljaju ništa za poželjeti: hladnjak/zamrzivač Sub-Zero, Wolf ploča za kuhanje s pet plamenika i odsisnom ventilacijom, Miele konvekcijske i parne pećnice u zidu, Miele speed oven, ugrađena stanica za kavu te filtrirani sustav za trenutačnu opskrbu toplom i hladnom vodom. Uz kuhinju se nalazi blagovaonska niša s prozorima, po mjeri izrađenim barom, panelom od patiniranog ogledala i zasebnim hladnjakom za vino Sub-Zero – savršen razlog za ostanak kod kuće.

Četiri spavaće sobe smještene su podalje od glavnih dnevnih prostora – raspored koji pruža privatnost primjerenu prostranosti doma. Glavna spavaća soba pomno je osmišljena: kupaonica obložena velikim porculanskim pločama s dvostrukim umivaonikom, podnim grijanjem te mokrim prostorom s parnim tušem i samostojećom kadom za opuštanje – prostor koji opravdava svaki kvadratni metar. Druga spavaća soba prenamijenjena je u potpuno prilagođenu garderobu s ugradbenim elementima od poda do stropa, vitrinama sa staklenim frontama i središnjim otokom. Treća je uređena kao gostinjska soba ili kućni ured. Četvrta pruža dodatnu fleksibilnost. Svaka sekundarna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, izvedenu u boji vanilije, s mramorom, pločicama u uzorku riblje kosti i keramičkim zidnim pločicama s efektom ispucale glazure.

Kamin Netzero središnji je element dnevnog boravka. Automatske rolo-zavjese u velikoj dnevnoj sobi i blagovaonici, višezonska klimatizacija, bogato ugrađeno rasvjetno tijelo, potpuno prilagođeni ormari te perilica rublja pune veličine LG i sušilica s odvodom zraka unutar stana zaokružuju cjelinu.

One Hundred Barclay je art déco neboder Ralpha Walkera iz 1927. godine – jedna od arhitektonski najznačajnijih adresa u Lower Manhattanu, prenamijenjena u stambenu zgradu 2016. godine. Sadržaji se prostiru na više od 40.000 četvornih metara: bazen za plivanje duljine 82 stope, spa-centar, fitness-centar The Wright Fit, klupski salon, prostorija za degustaciju vina, glazbene sobe, projekcijska dvorana i četiri krovne terase. Dostupne su 24-satne usluge vratara i conciergea.

Napomena: Porezi odražavaju olakšicu za primarnu rezidenciju.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.