$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « Croatian »

Predstavljamo ovu rijetku komercijalnu ponudu na S. Conduit Ave, strateški smještenu u srcu Springfield Gardens, samo nekoliko minuta od JFK aerodroma. Ova prazna komercijalna zgrada od 1.800 kvadratnih stopa nalazi se na istaknutoj uglovnoj parceli, s 2 velika privatna parkirališna mjesta i obiljem javnog parkiranja. Ova lokacija pruža izvanrednu vidljivost, veliki promet i praktičan pristup glavnim autocestama i prometnim rutama.

Ova nekretnina predstavlja pravu priliku za povećanje vrijednosti s višestrukim potencijalnim izvorima prihoda. Postojeća struktura ima visoke stropove od 10 stopa, električni priključak od 200 ampera, centralnu klimatizaciju, ažuriranu LED rasvjetu i veliki podrum, što nudi dodatni prostor za skladištenje ili potencijal za proširenje. Fleksibilan raspored omogućuje širok raspon upotrebe uključujući maloprodaju, urede, medicinske ili uslužne djelatnosti.

Ova zgrada dolazi s mobilnom kula koja donosi 24.000 dolara godišnje, ugovor ističe 2053. godine. Uglovna pozicija omogućuje izvrsne mogućnosti za reklamiranje i brendiranje, idealno za investitore koji traže prilike za redizajn ili krajnje korisnike koji žele uspostaviti prisutnost na vrhunskoj, visoko vidljivoj lokaciji.

MLS #‎	998382
Godina izgradnje	1933
Porezi (godišnje)	$16,709
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Djelomično
Autobus	0 minuta: Q85
Vlak	0.3 milja: "Laurelton"
	0.6 milja: "Rosedale"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.