$4,000 - 8329 Broadway #3rd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997976

Property Description « Croatian »

Položite svoje poslovanje u središte mogućnosti s ovom iznimnom komercijalnom nekretninom u srcu Elmhursta. Smještena u jednom od najprometnijih i najvibrantnijih koridora u susjedstvu, ova zgrada velike potražnje nudi neusporedivu vidljivost, stalnu prolaznu publiku i besprijekoran pristup javnom prijevozu — pobjednička kombinacija za investitore i vlasnike poslovanja.
Ova jedinca na 3. katu savršeno je prilagođena za profesionalne urede, salone ljepote/frizure, wellness studije i razne uslužne tvrtke (isključujući kockanje ili igre na sreću), ova nekretnina je dizajnirana za podršku dugoročnom rastu i snažnoj komercijalnoj privlačnosti.
Okružena etabliranim supermarketima, popularnim restoranima, kafićima, pekarama i medicinskim klinikama, lokacija ima koristi od ugrađene baze kupaca i neprekidne dnevne aktivnosti. Samo dva ulice od M i R podzemnih željeznica, pogodnost putovanja dodaje još veću vrijednost za klijente, zaposlenike i stanare.
Istaknuti aspekti ulaganja uključuju:
• Prva visoko prometna komercijalna lokacija
• Izvrsna povezanost javnog prijevoza
• Snažan potencijal za buduće povećanje vrijednosti
• Pojedinačno mjereni vodni, plinski i električni uređaji za svih četiri kata
• Godišnji porez na nekretnine od 39.971 dolara, proporcionalno raspoređen među komercijalnim jedinicama na 4 kata
Bilo da proširujete svoj poslovni otisak ili osiguravate komercijalnu imovinu s visokim potencijalom, ovo je rijetka prilika za vlasništvo nad nekretninom u jednom od najdinamičnijih poslovnih okruga Queensa.

MLS #‎	997976
Godina izgradnje	1988
Porezi (godišnje)	$9,993
Autobus	2 minuta: Q53, Q58
	5 minuta: Q29, Q60
	6 minuta: Q59
Metro	4 minuta: M, R
Vlak	1.3 milja: "Woodside"
	2 milja: "Mets-Willets Point"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.