$1,388,000 - 9106 43rd Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 947743

Property Description « Croatian »

Prilika za ulaganje u nekretnine mješovite namjene smještena na prometnom dijelu 43. avenije u srcu Elmhursta, okružena etabliranim maloprodajnim prostorima, stambenom gustoćom i jakim prometom. Ova zgrada od opeke sadrži restoran na prizemlju s odličnom prisutnošću na ulici, plus dva stambena stambena prostora iznad, što nudi više izvora prihoda i potencijal za rast. Komercijalna jedinica može generirati približno 8,000 USD mjesečno, dok stambene jedinice s 2 spavaće sobe na drugom katu i s 3 spavaće sobe na trećem katu nude projicirane rente u rasponu od 2,300 do 4,000 USD i od 3,500 do 5,000 USD, ovisno o razini renovacije. Čvrsta struktura, klasična opeka i prozračni stambeni katu pružaju jake osnove za dugoročno održavanje ili strategije dodavanja vrijednosti. Idealno za investitore koji traže stabilan prihod u jednom od najaktivnijih tržišta najma u Queensu, u blizini glavnih prijevoznih poveznica, restorana i sadržaja u susjedstvu.
Na nekretnini postoji otvorena porezna založna prava u iznosu od 89,000 USD. Bit će riješena prije/zatvaranja.

Prodavatelj je spreman zadržati papir do približno 400,000 USD. Kupac je dužan prikupiti minimalno 1 milijun USD.

MLS #‎	947743
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$34,466
Vrsta grijanja	Podno/zidno grijanje
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: Q29, Q58
	7 minuta: Q53, Q72
	9 minuta: Q60
	10 minuta: Q59
Metro	8 minuta: 7, M, R
Vlak	1.5 milja: "Woodside"
	1.7 milja: "Mets-Willets Point"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.