$4,000 - 8329 Broadway #2nd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997952

Property Description « Croatian »

Smjestite svoje poslovanje u središte prilike s ovom izvanrednom komercijalnom nekretninom u srcu Elmhursta. Smještena u jednom od najprometnijih i najživljih koridora u susjedstvu, ova zgrada visokog zahtjeva nudi neusporedivu vidljivost, stalnu pješacku frekvenciju i besprijekoran pristup javnom prijevozu — pobjednička kombinacija za investitore i vlasnike poslovanja.
Jedinstvena jedinica na drugom katu savršeno je prilagođena za profesionalne urede, salone ljepote/kose, studio za wellness i razne uslužne tvrtke (isključujući kockanje ili igračnice), ova nekretnina je dizajnirana za podršku dugoročnom rastu i snažnoj komercijalnoj privlačnosti.
Okružena etabliranim supermarketima, popularnim restoranima, kafićima, pekarama i medicinskim klinikama, lokacija ima koristi od ugrađene baze kupaca i nonstop svakodnevne aktivnosti. Samo dvije ulice od M i R podzemnih željeznica, pogodnosti putovanja dodaju još veću vrijednost za klijente, zaposlene i stanare.
Istaknuti investicijski detalji uključuju:
• Prvoklasna komercijalna lokacija s velikim prometom
• Izvrsna povezanost s prijevozom
• Snažan potencijal cjenovne valorizacije u budućnosti
• Pojedinačno mjereni vodovodni, plinski i električni komunalni troškovi za sva četiri kata
• Godišnji porez na nekretnine od 39.971 dolara, proporcionalno raspoređen među komercijalnim jedinicama na četiri kata
Bilo da proširujete svoj poslovni trag ili osiguravate nekretninu visokog potencijala, ovo je rijetka prilika za posjedovanje nekretnine u jednom od najdinamičnijih poslovnih okruga Queensa.

MLS #‎	997952
Godina izgradnje	1988
Porezi (godišnje)	$9,993
Autobus	2 minuta: Q53, Q58
	5 minuta: Q29, Q60
	6 minuta: Q59
Metro	4 minuta: M, R
Vlak	1.3 milja: "Woodside"
	2 milja: "Mets-Willets Point"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.