$3,000 - 8329 Broadway #Lower Leve, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997860

Property Description « Croatian »

Postavite svoje poslovanje u središte prilika s ovom izvanrednom komercijalnom nekretninom u srcu Elmhursta. Smještena u jednom od najprometnijih i najživljih koridora susjedstva, ova zgrada visoke potražnje nudi neusporedivu vidljivost, stalni promet pješaka i besprijekoran pristup javnom prijevozu — pobjednička kombinacija za investitore i vlasnike poslovanja.
Ova jedinica na nižoj razini savršeno je prikladna za profesionalne urede, frizerske/kozmetičke salone, wellness studije i razne uslužne djelatnosti (izuzev kockarskih ili igara na sreću), ova nekretnina je dizajnirana za podršku dugoročnom rastu i snažnoj komercijalnoj privlačnosti.
Okružena etabliranim supermarketima, popularnim restoranima, kafićima, pekarama i medicinskim klinikama, lokacija ima koristi od ugrađene baze kupaca i neprekidne dnevne aktivnosti. Samo dva ulice od M i R linija podzemne željeznice, pogodnost putovanja dodaje još veću vrijednost za klijente, zaposlenike i najmoprimce.
Istaknute investicijske karakteristike uključuju:
• Primarna visoko prometna komercijalna lokacija
• Odlična povezanost javnog prijevoza
• Snažan potencijal za buduću valorizaciju
• Pojedinačno mjereni vodni, plinski i električni komunalni usluge za sve četiri etaže
• Godišnji porez na imovinu od 39,971 USD, proporcionalno raspoređen među komercijalnim jedinicama na četiri etaže
Bilo da širite svoj poslovni otisak ili osiguravate komercijalnu nekretninu s visokim potencijalom, ovo je rijetka prilika za posjedovanje nekretnine u jednom od najdinamičnijih poslovnih okruga Queensa.

MLS #‎	997860
Godina izgradnje	1988
Porezi (godišnje)	$9,993
Autobus	2 minuta: Q53, Q58
	5 minuta: Q29, Q60
	6 minuta: Q59
Metro	4 minuta: M, R
Vlak	1.3 milja: "Woodside"
	2 milja: "Mets-Willets Point"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.