$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « Croatian »

Uspješna pizzerija dostupna je na vrhunskoj lokaciji u Commacku s jakom vidljivošću i praktičnim pristupom do Sagtikos Parkway, okolnih poslovnih zgrada, trgovačkih centara i stambenih naselja. Ovaj potpuno opremljeni restoran nudi izvrsnu priliku za vlasnika-operatera ili iskusnog stručnjaka u ugostiteljstvu koji želi preuzeti postojeće poslovanje sa značajnim potencijalom rasta.

Približno 1.000-1.200 kvadratnih metara s funkcionalnim rasporedom kuhinje i svom glavnom opremom uključenom u prodaju, uključujući peći za pizzu, hladnjak, mikser za tijesto, pripremne stanice, friteze, zamrzivače, aparat za soda/led, POS sustav i još mnogo toga. Sva oprema je u vlasništvu bez najma.

Poslovanje trenutno djeluje uz minimalni nadzor i ograničeni marketing, što predstavlja snažnu priliku za dodavanje vrijednosti za motiviranog operatera koji želi poboljšati učinkovitost, proširiti catering, povećati lokalne marketinške napore i povećati prihode. Dostavna usluga i integracija s Uber Eats već su uspostavljeni.

Sedam godina preostalo na najmu s najamninom trenutno oko 3.600 USD/mjesečno uključujući CAM. Izvrsna prilika za preuzimanje potpuno opremljene pizzerije na uspostavljenoj lokaciji s visokim prometom bez troškova, kašnjenja i procesa dobivanja dozvola povezanog sa započinjanjem ispočetka.

Prodavatelj je otvoren za razumne ponude i moguće financiranje prodavatelja za kvalificirane kupce.

MLS #‎	997048
Vrsta garaže	Prilog
Vlak	3.3 milja: "Kings Park"
	3.9 milja: "Northport"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.