$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Croatian »

Drugi kat za najam.
Premijerna prilika za ulaganje u mješovitu namjenu | Centar Flushinga
8,100 kvadratnih stopa komercijalne zgrade s liftom

Otkrijte imovinu s visokim prinosom u srcu jednog od najživljih komercijalnih središta Queensa. Smještena samo nekoliko koraka od raskrižja Main Street i Kissena Boulevard, ova pažljivo održavana zgrada s liftom na 5 katova nudi rijetku kombinaciju stabilnog prihoda i neposrednog potencijala za korisnike ili investitore.

Istaknuti detalji nekretnine
Ukupna veličina zgrade: 8,100 kvadratnih stopa (29’ x 60’ temelj)

Konfiguracija: 5 katova + pravni podrum

Zakupci: Dva etablirana restorana koja zauzimaju 1. kat i pravni podrum.

Svestrani raspored: * Maloprodaja: Dva izloga od 900 kvadratnih stopa s velikom izloženošću visokom prometu.

Ured: Četiri prostrana ureda prosječne veličine od 1,500 kvadratnih stopa svaki.

Neposredni potencijal: Trenutne praznine dostupne, što ovo čini savršenim za vlasnika poslovanja koji želi zauzeti prostor i prikupljati najam, ili investitora koji želi iskoristiti visoku potražnju u ovom području.
Prilika
Smještena na lokaciji otpornoj na recesiju, ova nekretnina koristi gustu komercijalnu ekosustav Centra Flushinga. Bez obzira tražite li središte svog poslovanja ili raznoliki izvor prihoda, ova zgrada nudi potrebnu kvadraturu, pristup javnom prijevozu i prestiž potreban za dugoročni rast.

MLS #‎	996729
Godina izgradnje	2001
Porezi (godišnje)	$98,790
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuta: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuta: QM3
Metro	2 minuta: 7
Vlak	0.2 milja: "Flushing Main Street"
	0.8 milja: "Murray Hill"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.