$2,000,000 - 229 Tompkins Avenue, Brooklyn, NY 11216｜ID # 990798

Property Description « Croatian »

Primarna kutna jednokatna maloprodajna zgrada koja nudi dva prostrana prostora u prizemlju koja se mogu zadržati odvojeno ili spojiti u jedan loft sličan tlocrtu. Izgrađena u potpunosti na svom zemljištu veličine 25' × 66', zgrada nudi rijetku veličinu, fleksibilnost i razvojni potencijal na razini ulice.

Prema pravu, približno 3,300 četvornih stopa neizgrađenog FAR-a može se dodati iznad, zajedno s mogućnošću stvaranja krova s vrtom, staklenika ili sunčane sobe. Dodatna površina može biti pregovariva.

Izvorno građena 1901. godine, ova klasična jednokatna izloga—često nazvana "porezni obveznik"—predpostavlja se da zadržava svoje sadašnje komercijalno korištenje unutar trenutnog R6A zona (potrebna provjera). Arhivske fotografije iz 1940-ih i 1980-ih dokumentiraju njezino dugotrajno komercijalno prisustvo.

Unutarnji raspored
Približno 23' × 65' unutarnji tlocrt

Dve velike sobe odvojene ne-strukturnim zidom od opeke

Prednja soba: približno 23' × 30', kutni izlog na Tompkins Ave i Kosciuszko St, dva ulaza

Stražnja soba: približno 23' × 34', ulaz na Kosciuszko St

Stropovi: nešto viši od 12'

Podrum: zidani kamenom, približno 21' × 28', bez stupova, smješten ispod prednje sobe

Ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju povijesnog karaktera, otvorenih volumena, razvojnog potencijala i kutne vidljivosti—idealan za vlasnika-korisnika, kreativnog komercijalnog operatera ili investitora koji traži priliku za dodavanje vrijednosti.

ID #‎	990798
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$289
Vrsta goriva	Prirodni plin
Autobus	1 minuta: B38, B43
	6 minuta: B15, B52, B54
	7 minuta: B44, B44+
Metro	6 minuta: G
Vlak	0.9 milja: "Nostrand Avenue"
	1.7 milja: "Atlantic Terminal"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.