U srcu Sohoa, ovaj spektakularni spremni dom nudi najbolje od loft življenja. Savršen spoj hladne industrijske estetike Sohoa iz kraja 19. stoljeća s modernim luksuzima, ovaj potpuno obnovljeni loft zauzima cijeli kat, u savršenom je stanju i ima visoke stropove od 14 stopa, ogromne drvene dvostruko staklene prozore, drvene podove, obilje skladišta i centralno grijanje/kontrolo h klimatizaciju. Ovaj idealan raspored nudi 3 spavaće sobe, 2,5 kupaonice i otprilike 3,000+/- kvadratnih metara. Bezgrešni i elegantni unutarnji dizajn topla je interpretacija modernizma koja zrači spokojem i mirom.

Ključem zaključani lift otvara se u prostranu dnevnu sobu dimenzija 39,5 stopa x 35,5 stopa s zidom od četiri velika prozora okrenuta prema drvorednoj ulici Spring, koja pruža prekrasnu prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana. S savršenim rasporedom za zabavu na velikoj razini, dnevna soba uključuje otvorenu kuhinju i odvojene prostore za velike dnevne i blagovaonske područje.

Kuhinjski prostor je moderniziran i ima vrhunske aparate, uključujući dvostruke Liebherr hladnjake, dvostruke Wolf pećnice, Miele perilicu posuđa, Viking kuhinjski ploču s Wolf napom, opsežno prilagođeno ormarstvo s dovoljno prostora za pohranu, i kvarcne pultove. U obliku slova U, kuhinjski pult pruža obilje prostora za pripremu kao i sjedala uz pult. Susjedna praonica nudi dodatni prostor za pohranu i sadrži perilicu i sušilicu te sudoper. Smještena odmah uz kuhinju/blagovaonicu, elegantna je gostinjska kupaonica.

Razdvajač spavaće sobe, koji zauzima odvojeni krak lofta od prostora za zabavu, je panelizirana medijska soba/biblioteka, idealno mjesto za gledanje televizije ili korištenje kao igraonica.

Ogromna glavna suite uključuje veliku spavaću sobu, glamuroznu garderobu s prilagođenim ogledalom za pohranu i prostranu glavnu kupaonicu s 5 elemenata. Glavna kupaonica ima dvije umivaonike, veliku kadu, tuš kabinu i zasebnu WC prostoriju. Dvije dodatne spavaće sobe i puna sekundarna kupaonica sa 4 elementa upotpunjuju krak spavaće sobe. Sve spavaće sobe su savršeno smještene na stražnjem dijelu zgrade, što osigurava potpunu tišinu, s prekrasnom svjetlošću i šarmantnim pogledom na vrt iz glavne sobe.

Loft se prenosi s prekomjernim privatnim podrumom za pohranu, dimenzija preko 18 stopa x 8 stopa, što je rijetka pogodnost koja pruža obilje dodatnog prostora za pohranu i može se koristiti za smještaj vinskog podruma.

Izgrađena 1878. godine od strane Henryja Fernbacha, 115 Spring Street ima prekrasnu fasadu od lijevanog željeza iz 19. stoljeća, tipičnu za najbolju arhitekturu u Sohoovoj povijesnoj četvrti lijevanog željeza. Savršeno smješten između ulica Greene i Mercer, nalazi se na jednoj od najpoželjnijih ulica u srcu Sohoa, okružena svjetski poznatim luksuznim buticima, izvrsnim restoranima, lako dostupnom prometom i najboljim sadržajima koje centar može ponuditi.

115 Spring Street nije podložna ograničenjima AIR-a o prijenosu ili zahtjevima za konverziju, jer su IMD jedinice legalizirane za stambenu upotrebu. Bilo kakav prijenos za stambenu upotrebu od strane bilo kojih stanara, uključujući ne-umjetnike, je dopušten - iako je registriran prema Loft Law JLWQA (Zajednički životni radni prostor za umjetnike).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).