$1,268,800 - 146 W 57th Street #34F, New York (Manhattan), NY 10019｜MLS # 994119

Property Description « Croatian »

1. Primjena lokacija — Susjedstvo milijardera
?? Smješten u srcu Midtown Manhattana, samo 2 ulice od Central Parka
Okružen globalnim znamenitostima:
?? Carnegie Hall (preko puta)
??? Red milijardera (One57, 111 W 57th)
??? Luksuzna kupovina na Petoj aveniji
??? Michelin restorani + kulturne institucije
?? Ovo nije samo dom — to je imovina pozicioniranja u najelitnijem koridoru NYC-a.
?? 2. Ikonična zgrada — Prestige Metropolitan Tower
Izgrađena 1987. godine, jedna od prvih ultra-luksuznih kondominija u NYC-u
Značajna crna staklena fasada (prepoznatljiv pejzaž u gradu)
~68-katni znameniti toranj u Midtown Manhattanu
Dugogodišnja reputacija za privatnost, ekskluzivnost i život s punom uslugom
?? Vlasništvo ovdje = vlasništvo nad naslijeđem nekretnina u Manhattanu
??? 3. Rezidencija 34F — Ključne prodajne značajke
(Temeljeno na tipičnoj liniji + vašem pozicioniranju + luksuznim usporedbama u Midtownu)
?? Pogledi & Svjetlost
Visoki kat (34.) = otvoreni horizont + djelomičan pogled na Central Park
Prozori od poda do stropa
Svijetla prirodna svjetlost tijekom cijelog dana
?? Raspored & Udobnost
Učinkovit, prostran raspored (idealno za primarnu rezidenciju ili pied-à-terre)
Tiha unutrašnjost unatoč lokaciji u Midtownu
Elegantne proporcije za zabavu
? Stanje & Fleksibilnost
Spremno za useljenje ILI prilika za dodavanje vrijednosti renovacijom
Fleksibilno pozicioniranje:
Luksuzna rezidencija
Investicijski najam
Korporativno stanovanje / imovina za međunarodne kupce
??? 4. Luksuzno stanovanje s punom uslugom
Bijele rukavice sadržavaju:
24-satni portir i koncijer
Usluge valet parkiranja
Privatni klub za stanare / blagovanje
Fitnes centar
Bazen i spa sadržaji
?? Kupci ovdje ne kupuju prostor — kupuju način života + uslugu + status
?? 5. Vrijednost načina života — Zašto kupci plaćaju više
?? Za krajnje korisnike:
Pješačenje do Central Parka za nekoliko minuta
Živjeti unutar kulturne srži NYC-a
Sigurna, prestižna i globalno priznata adresa
?? Za investitore:
Jaka potražnja za luksuznim najmovima u Midtownu
Privlačnost međunarodnih kupaca
“Trofejna imovina” — zadržava dugoročnu vrijednost
?? 6. Investicijska naracija (vrlo važna za prodaju)
Pozicionirajte to ovako:
?? “Ovo nije samo kondominij — to je skladište bogatstva u najotpornijem mikro-tržištu Manhattana.”
Luksuz u Midtown Westu ostaje globalno likvidan
Blizu:
Financija (uredi u Midtownu)
Turizam (Central Park / 5. avenija)
Kultura (Carnegie Hall)
?? Savršeno za:
Kupce s visokim neto vrijednostima
Parkiranje međunarodnog kapitala
Diversifikaciju načina života + imovine

MLS #‎	994119
Detalji nekretnine	1 spavaća soba, 1 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, garaža, eksterijer: 0.2 jutara, unutrašnjost: 808 ft2, 75m2 (DOM): 48 days
Godina izgradnje	1986
Troškovi održavanja	$1,517
Porezi (godišnje)	$12,248
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Podrum	Nema
Metro	1 minuta: N, Q, R, W
	2 minuta: F
	4 minuta: B, D, E
	6 minuta: A, C, 1
	8 minuta: M

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.