$999,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Croatian »

VELIKO SNIŽENJE CIJENE! Dobrodošli u jedinstvenu priliku za miješanu upotrebu koja se prostire na otprilike jedan hektar u visoko poželjnom sjevernom dijelu Long Islanda, poznatom po svojoj slikovitoj ljepoti, snažnom turizmu i živahnoj kulinarskoj sceni. Ova svestrana nekretnina nudi izvrstan potencijal prihoda i pogodna je za razne namjene uključujući restoran, butičnu trgovinu ili profesionalni prostor, s fleksibilnošću za trenutnu upotrebu i buduće proširenje. Postojeće dozvole i odobreni planovi za gornji kat pružaju vrijednu priliku za dovršetak dodatnog prostora za komercijalnu ili potencijalnu stambenu uporabu, podložno lokalnim prostornim planovima.

Nekretnina sadrži potpuno funkcionalnu pekarsku i komercijalnu kuhinju opremljenu sakupljačima masnoće, sustavom s tri rezervoara, i ANSEL mogućnostima, zajedno sa pripremnim stolovima od nehrđajućeg čelika, policama za skladištenje, zamrzivačima, komercijalnim mikserima i električnim pećnicama s policama. Maloprodajni prostor je osmišljen za protok kupaca i izlaganje, nudi drvene police za kruh i peciva, rashladne vitrine i suhe izložbene jedinice. Zgrada je opskrbljena plinom, moderniziranom električnom energijom i klimatizacijom na donjem katu, dok se gornji kat trenutno koristi za skladištenje s potencijalom za budući razvoj.

Idealan je za privlačenje stalnog prometa i rasta u sjevernom dijelu, nekretnina nudi dovoljno prostora za parkiranje, vanjsko sjedenje ili daljnje proširenje, čineći to uvjerljivom prilikom za investitore i vlasnike tvrtki.

MLS #‎	993252
Godina izgradnje	1910
Porezi (godišnje)	$9,356
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Djelomično
Vlak	3.7 milja: "Mattituck"
	5 milja: "Riverhead"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.