$1,199,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « Croatian »

Dobrodošli u jedinstvenu priliku za miješanu upotrebu smještenu na približno jedan hektar u vrlo poželjnom North Forku Long Islanda, poznatom po svojoj slikovitoj ljepoti, snažnom turizmu i živahnoj kulinarskoj sceni. Ova svestrana nekretnina nudi odličan potencijal prihoda i dobro je prilagođena za razne namjene, uključujući restoran, butik ili profesionalni prostor, uz fleksibilnost za trenutno poslovanje i buduću ekspanziju. Postojeće dozvole i odobreni planovi za gornji kat pružaju vrijednu priliku za dovršetak dodatnog prostora za komercijalnu ili potencijalnu stambenu upotrebu, pod uvjetom lokalnog ustrojstva.

Nekretnina sadrži potpuno funkcionalnu slastičarnicu i komercijalnu kuhinju opremljenu masnim zamkama, trotankim sustavom za odvodnju i ANSEL sustavom, zajedno sa stolicama od nehrđajućeg čelika, stalcima za pohranu, ledenicama, komercijalnim mikserima i električnom rešetkastom pećnicom. Maloprodajni prostor je dizajniran za protok kupaca i izlaganje, nudeći drvene police za kruh i kolače, rashladne vitrine i suhe izložbene jedinice. Zgradom upravljaju plin, unaprijeđena električna energija i centralno klimatsko uređivanje na donjem katu, dok se gornji kat trenutno koristi kao skladišni prostor s potencijalom za budući razvoj.

Idealno pozicionirana kako bi privukla stalni pješački promet i rast u North Forku, nekretnina nudi obilje prostora za parkiranje, vanjsko sjedenje ili daljnju ekspanziju, što je čini privlačnom prilikom za investitore i vlasnike poslovanja.

MLS #‎	993252
Godina izgradnje	1910
Porezi (godišnje)	$9,356
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Djelomično
Vlak	3.7 milja: "Mattituck"
	5 milja: "Riverhead"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.