$3,990,000 - 142-18 32 Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS # 989915

Property Description « Croatian »

Smještena blizu Northern Blvd, ova nekretnina zajedničkog objekta dostupna je za prodaju ili najam. Nalazi se na parceli od 50x150, nudi 5 parking mjesta, dugačak privatni prilaz i dizalo. Ranije korištena kao dječji vrtić, zgrada se sastoji od tri kata s odvojenim ulazima, pružajući izvrsnu fleksibilnost za razne institucionalne potrebe.

Približan raspored uključuje prizemlje od 3,000 četvornih metara s visokim stropovima, podrum od 3,500 četvornih metara i drugi kat od 700 četvornih metara s balkonom. Cijela zgrada može se iznajmiti za otprilike 20,000 dolara mjesečno, nudeći snažan i stabilan potencijal prihoda.

Dodatna prednost uključuje potencijal za proširenje i koristi od oslobađanja od plaćanja poreza na nekretnine na razdoblje od 10 godina, uz trenutni nizak godišnji porez na nekretnine od otprilike 25,000 dolara. Idealna je za korištenje kao dječji vrtić, centar za starije osobe, program nakon škole ili druge svrhe zajedničkog objekta, kao i za investicije. Također, vrijedi spomenuti da zgrada nudi potencijal za proširenje. Prizemlje ima strop od 18 stopa, što omogućava dodavanje dodatnog kata. Električni i glavni nosivi snopići su već na mjestu. Postoji i dodatnih 1,500 četvornih metara krova koji se može iskoristiti za gradnju.

MLS #‎	989915
Porezi (godišnje)	$25,000
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	2 minuta: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	4 minuta: Q34
	5 minuta: QM2, QM20
	6 minuta: Q13, Q25, Q28, QM3
	7 minuta: Q50
	10 minuta: Q19, Q65, Q66
Vlak	0.7 milja: "Murray Hill"
	0.8 milja: "Flushing Main Street"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.