$3,990,000 - 142-18 32 Avenue, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 989915

Property Description « עִברִית Hebrew »

נמצא בקרבת שדרות נורתרן, נכס זה ליכולת קהילתית זמין למכירה או להשכרה. ממוקם על שטח של 50x150 רגל, הוא מציע 5 מקומות חניה, דרך פרטית ארוכה, ומעלית. קודם לכן שימש כגן ילדים, הבניין כולל שלושה קומות עם כניסות נפרדות, המספקות גמישות מצוינת למגוון שימושים מוסדיים.

העיצוב המשוער כולל קומה ראשונה של 3,000 רגל רבוע עם תקרות גבוהות, מרתף של 3,500 רגל רבוע, וקומה שנייה של 700 רגל רבוע עם מרפסת. כל הבניין ניתן להשכרה תמורת כ-20,000 דולר בחודש, ומציע פוטנציאל הכנסה חזק ויציב.

תוספת יתרון כוללת פוטנציאל הרחבה ויתרון של הפחתה במס רכוש למשך 10 שנים, יחד עם מס רכוש שנתי נמוך כעת של כ-25,000 דולר. אידיאלי לשימוש כגן ילדים, מרכז קשישים, תוכנית אחרי בית הספר או למטרות מתקנים קהילתיים אחרים, כמו גם להשקעה. בנוסף, שווה לציין כי הבניין מציע פוטנציאל הרחבה. הקומה הראשונה имеет תיקרה בגובה 18 רגל, המאפשרת להוסיף קומה נוספת. חשמל וקורות ראשיים כבר נמצאים במקום. יש גם 1,500 רגל רבוע נוספים של גג שניתן לבנות עליו.

MLS #‎	989915
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,000
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q16, Q20A, Q20B, Q44
	4 דקות לאוטובוס Q34
	5 דקות לאוטובוס QM2, QM20
	6 דקות לאוטובוס Q13, Q25, Q28, QM3
	7 דקות לאוטובוס Q50
	10 דקות לאוטובוס Q19, Q65, Q66
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.