$23,000 - 36-55 Main Street, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 974302

Property Description « עִברִית Hebrew »

חנות קמעונאית לשכירות ברחוב הראשי | 2,900 רגל רבוע בקומת הקרקע + 1,000 רגל רבוע במרתף | חלוקה גמישה זמינה | מרכז פלאשינג

הזדמנות קמעונאית ייחודית הממוקמת ברחוב הראשי בלב מרכז פלאשינג. שטח מסחרי בקומת הקרקע מציע כ-2,900 רגל רבוע בקומה הראשית, בנוסף ל-1,000 רגל רבוע נוספים של שטח מרתף, יחד עם שטח חיצוני נוסף עבור שימושים נלווים פוטנציאליים. היחידה בנויה במלואה ומציעה הזדמנות מצוינת עבור מגוון רחב של משתמשים קמעונאיים המחפשים נוכחות חזקה באחד המסדרונות המסחריים המוסדיים ביותר של קווינס.

נכס זה נהנה מנראות יוצאת דופן לצד רחוב ראשי עסוק ומוקף בתערובת צפופה של חנויות, משרדים, מתקנים רפואיים ופיתוחים מגורים התומכים בתנועה רגלית עקבית לאורך כל היום. המיקום נמצא במרכז איזור העסקים הפעיל של מרכז פלאשינג, ומציע גישה ישירה למאגר לקוחות גדול ומגוון. אפשרויות תחבורה נוחות כוללות קרבה לקו הרכבת התחתית 7, תחנת לירר פלאשינג וכבישים ראשיים, מה שהופך את הנכס לנגיש בקלות הן ללקוחות והן לצוות.

השטח זמין כעת ומוצע עם תנאי שכירות ניתנים למו"מ. נדיר ששטח מסחרי ברחוב הראשי בגודל זה יהפוך לזמין במיקום מרכזי כמו פלאשינג.

MLS #‎	974302
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 דקות לאוטובוס Q34, QM2, QM20
	6 דקות לאוטובוס Q25, Q50
	8 דקות לאוטובוס Q13, Q28, QM3
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.