$3 990 000 - 142-18 32 Avenue, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS # 989915

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный рядом с Северным бульваром, этот объект коммунального назначения доступен для продажи или аренды. На земельном участке размером 50 на 150 футов имеются 5 парковочных мест, длинная частная подъездная дорога и лифт. Ранее использовавшееся как детский сад, здание имеет три уровня с отдельными входами, что обеспечивает отличную гибкость для различных институциональных нужд.

Приблизительная планировка включает первый этаж площадью 3,000 кв. футов с высокими потолками, подвал площадью 3,500 кв. футов и второй этаж площадью 700 кв. футов с балконом. Весь объект можно арендовать за примерно 20,000 долларов в месяц, что предлагает сильный и стабильный потенциал дохода.

Дополнительные преимущества включают возможность расширения и выгоду от налоговой льготы на имущество сроком на 10 лет, а также текущий низкий годовой налог на имущество в размере около 25,000 долларов. Идеально подходит для использования в качестве детского сада, центра для пожилых людей, программы после школы или других коммунальных нужд, а также для инвестиций. Кроме того, стоит отметить, что здание предоставляет возможность для расширения. Первый этаж имеет потолок высотой 18 футов, что позволяет добавить еще один этаж. Электрика и основные балки уже установлены. Также имеется дополнительная площадь крыши в 1,500 квадратных футов, на которой можно построить.

MLS #‎	989915
Налоги (в год)	$25,000
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	2 минут до Q16, Q20A, Q20B, Q44
	4 минут до Q34
	5 минут до QM2, QM20
	6 минут до Q13, Q25, Q28, QM3
	7 минут до Q50
	10 минут до Q19, Q65, Q66
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.