OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — jedna od najprestižnijih ograđenih naselja uz obalu u južnom Brooklynu

Potpuno renovirana rezidencija s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, koja nudi približno 1.569 četvornih stopa stambenog prostora.

Prostran raspored s visokim stropovima od 9 stopa
Veliki dvostruki balkon s djelomičnim pogledom na ocean
Elegantni parket i ukrasne zidne letvice izrađene po mjeri
Ugradbeni ormari izrađeni po mjeri u cijelom stanu
Kuhinja za vrhunskog kuhara s prozorom, granitnim radnim pločama i uređajima od nehrđajućeg čelika
Klimatizacija sa split-sustavom

Doživite pravi život u odmaralištu uz plažu, uz:
• 24-satno osiguranje na ulazu
• Izravan pristup plaži
• Prekrasno uređeno privatno zemljište
• Dva vanjska bazena + jedan unutarnji bazen
• Potpuno opremljen fitness-centar
• Saune i parne kupelji

Zajednički troškovi: 1.024 USD mjesečno
Porez na nekretninu: 12.249 USD godišnje
(Primarno prebivalište može ostvariti pravo na približno 17,5 % umanjenja poreza u New Yorku, uz uštedu kroz program STAR od približno 500–700 USD godišnje — kupac treba provjeriti)

Parkirno mjesto dostupno uz dodatnu cijenu od 175.000 USD

OCEANA CONDOMINIUM & CLUB — one of the premier gated waterfront communities in South Brooklyn



Fully renovated 3-bedroom, 3-bath residence offering approximately 1,569 sq ft of living space.



Spacious layout with 9 ft ceilings

Large double balcony with partial ocean views

Elegant hardwood floors and custom moldings

Custom-built closets throughout

Windowed chef’s kitchen with granite countertops and stainless steel appliances

Split-system air conditioning



Experience true beachfront resort living with:

• 24-hour gated security

• Direct beach access

• Beautifully landscaped private grounds

• Two outdoor swimming pools + one indoor pool

• Fully equipped fitness center

• Saunas and steam rooms



Common Charges: $1,024/month

Property Taxes: $12,249/year

(Primary residence may qualify for approx. 17.5% NYC tax abatement, plus STAR program savings of approximately $500–$700 annually — buyer to verify)



Parking available for an additional $175,000